Engel & Völkers

Apartamento espacioso y luminoso en el corazón de Antibes

379.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 3 Habitaciones
  • 1 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~47 m² Superficie total
  • ~47 m² Superficie habitable
  • ~24 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicado en una residencia moderna construida en 2019, este luminoso apartamento de 47 m², con dos habitaciones, goza de una ubicación central privilegiada en Antibes. Ofrece un equilibrio perfecto entre confort y practicidad, con el centro de la ciudad y las playas accesibles a pie. La propiedad dispone de un agradable espacio de vida que incluye una cocina abierta totalmente equipada y un salón-comedor acogedor, que se abre a una hermosa terraza de cerca de 25 m² con vista a la piscina de la residencia. El apartamento también cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano, una ventaja rara en pleno centro de la ciudad. Diagnóstico de rendimiento energético: 74 – B Emisión de Gases de efecto invernadero: 2 - A Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 410-610 euros. Copropiedad de X lotes, Gastos anuales promedio de los lotes de 2305 euros. Procedimiento en curso: sí. Honorarios de transacción con impuestos incluidos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
Aire acondicionadoSistema de seguridadPiscinaTerraza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Nigel Bywater

ID de la propiedad: W-046JW8

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~47 m²

  • Superficie habitable

    ~47 m²

  • Superficie terraza

    ~24 m²

  • Área utilizable

    ~47 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2019

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de energía final

    39 kWh/m²a

Ubicación: Antibes, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Antibes es una ciudad y estación balnearia situada entre Cannes y Niza, en la Costa Azul. Es conocida por su casco antiguo rodeado de murallas del siglo XVI que albergan el fuerte Carré en forma de estrella. Este último domina los lujosos yates amarrados en el puerto deportivo Vauban. Es en el viejo Antibes con sus callejuelas y pequeñas plazas donde descubrirás la mayoría de sus tesoros. 25 km de costas donde se suceden playas de guijarros o arena fina (privadas y públicas), calas secretas y no menos de 5 puertos (Vauban, Galice, Crouton, Olivette y Salis). ¡El puerto Vauban es el puerto deportivo más grande de Europa! Las actividades recreativas y deportes acuáticos ofrecen todas las posibilidades.

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