Villa moderna de nueva construcción con vistas al puerto

8.900.000 €
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~772 m² Superficie total
  • ~459 m² Superficie habitable
  • ~1615 m² Superficie de la parcela

Descripción

Esta exclusiva villa destaca por sus acabados de alta calidad, una arquitectura de líneas limpias y hermosas vistas al puerto de Puerto de Andratx. En la planta baja se abre un amplio salón-comedor con características paredes de piedra Mares y acceso directo a la terraza. Una cocina totalmente equipada, así como un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados, completan esta planta. La zona exterior ofrece una cocina de verano, zona de piscina y un jardín de estilo mediterráneo. La planta superior está destinada a la zona de descanso: la suite principal con baño en suite y vestidor se complementa con tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, así como una versátil zona de estar. En la segunda planta superior se encuentran dos amplias terrazas con vistas panorámicas a Puerto de Andratx y al paisaje costero. El sótano incluye una bodega climatizada, lavadero y salas polivalentes, así como un garaje para dos vehículos. El equipamiento cumple con los más altos estándares: aire acondicionado frío/calor, calefacción por suelo radiante, cocina de diseño de MODULNOVA con electrodomésticos de Miele y sistema de cocción de Bora, mobiliario integrado de Novamobili y muebles de exterior de RODA. Los baños están equipados con elementos de INBANI. Una chimenea de gas aporta un ambiente acogedor adicional. La tecnología domótica mediante KNX, Wi-Fi y un sistema de riego automático con aprovechamiento de agua de lluvia completan esta oferta de alta calidad. Año de construcción: 2026.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Port Andratx

Tu asesor: Ratko Kucan

ID de la propiedad: W-049FZE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~772 m²

  • Superficie habitable

    ~459 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1615 m²

  • Suelos

    Piedra, Suelo de madera

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Port d’Andratx, Islas Baleares

Port Andratx es una de las más exclusivas zonas inmobiliarias del Mediterráneo y una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en un impresionante entorno natural. Situado a unos 25 minutos en coche de Palma, en la costa suroeste de Mallorca, Port Andratx ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas de la Sierra de Tramuntana. El pintoresco paisaje crea un entorno tranquilo e idílico con bonitas playas de arena muy cerca. El puerto está formado por un tradicional puerto pesquero y un muelle deportivo, y además de formar un pintoresco telón de fondo, es el lugar ideal para practicar deportes acuáticos y para propietarios de embarcaciones. El paseo marítimo es conocido por su variada oferta de restaurantes, que ofrecen desde cocina tradicional española hasta sabores internacionales, y por una amplia selección de exclusivas boutiques y galerías de arte. Los amantes del golf pueden disfrutar del prestigioso campo Golf De Andratx, situado a pocos minutos. La prestigiosa zona es sinónimo del estilo de vida más exclusivo con propiedades de alta gama y exclusivas y modernas residencias con todas las comodidades e impresionantes diseños arquitectónicos. Port Andratx cuenta con excelentes infraestructuras y fácil acceso a servicios sanitarios, educativos y otros servicios esenciales. La exclusividad de la ubicación proporciona privacidad y seguridad y atrae a una clientela internacional que busca un entorno de vida tranquilo y seguro.

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