Alquiler de Oficina en Passeig de Gràcia

Donde la historia y el prestigio se encuentran: tu próxima oficina en Passeig de Gràcia Imagina entrar cada mañana por una finca catalogada en pleno Passeig de Gràcia, donde la arquitectura modernista te recibe con elegancia y presencia. Donde tu empresa no solo trabaja, inspira. En esta planta completa de 472 m², cada rincón cuenta una historia de buen gusto y funcionalidad. Originalmente diseñada para una firma italiana de moda, hoy espera a una nueva marca, una nueva visión... ¿la tuya? Distribución pensada para destacar: Recepción imponente para recibir a tus clientes con la primera buena impresión 2 amplios open spaces que respiran luz, ideales para equipos creativos y colaborativos 4 despachos privados, cada uno con carácter propio Una sala de reuniones que impone respeto y profesionalismo Una cocina office acogedora para los pequeños descansos que alimentan grandes ideas Almacén funcional y una caja fuerte para lo más valioso Sala técnica exclusiva para servidores, porque la seguridad digital también importa Con orientación exterior e interior, disfrutarás tanto de la vibrante vida urbana del Passeig como de la serenidad del patio privado interior. Tres balcones con vistas directas al Passeig de Gràcia elevan no solo tu panorama, sino a toda tu marca. El parquet canadiense exclusivo, los techos de más de 4 metros, y los acabados de altísima calidad convierten esta oficina en una pieza única en el mercado. Incluye 2 plazas de parking para coches pequeños. Condiciones económicas: Renta mensual: 15.000 € Gastos de comunidad: 1.390 € IBI mensual aproximado: 312,67 € Total mensual estimado: 16.702,67 € CATALÀ On la història i el prestigi es troben: la teva pròxima oficina al Passeig de Gràcia Imagina arribar cada matí a una finca catalogada al cor del Passeig de Gràcia, on l’arquitectura modernista t’envolta amb elegància i personalitat. Un lloc on la teva empresa no només treballa — inspira. Aquesta planta completa de 472 m² va ser dissenyada originalment per a una firma italiana de moda, i ara espera una nova visió, un nou projecte... el teu. Distribució pensada per brillar: Zona de recepció que transmet professionalitat des del primer moment 2 grans open spaces, amplis i lluminosos 4 despatxos privats amb caràcter propi Sala de reunions elegant i funcional Cuina office per a moments de descans i trobades informals Magatzem i caixa forta per al que més valores Sala tècnica per a servidors, amb infraestructura preparada Amb orientació exterior i interior, gaudiràs tant de la vida urbana del Passeig com de la tranquil·litat d’un pati privat. Tres balcons amb vistes directes al Passeig de Gràcia eleven la imatge de qualsevol marca. Parquet canadenc exclusiu, sostres de més de 4 metres i acabats d’alta gamma converteixen aquest espai en una joia arquitectònica. Inclou 2 places d’aparcament per a cotxes petits. Condicions econòmiques: Lloguer mensual: 15.000 € Despeses de comunitat: 1.390 € IBI mensual aprox.: 312,67 € Total mensual estimat: 16.702,67 € ENGLISH Where history meets prestige: your next office on Passeig de Gràcia Imagine arriving every morning to a heritage-listed building on the iconic Passeig de Gràcia, where modernist architecture surrounds you with elegance and presence. A space where your company doesn’t just work — it inspires. This entire floor of 472 m² was originally designed for a renowned Italian fashion brand and is now waiting for a new story, a new vision — yours. A layout designed to elevate your business: Impressive reception area for a powerful first impression 2 large open spaces, perfect for collaboration and creativity 4 private offices with individual charm 1 meeting room for impactful presentations Kitchen office for informal moments and team breaks Storage room and safe box for valuables Exclusive server room, ready for modern tech needs With both exterior and interior orientation, enjoy the buzz of the city and the calm of a private courtyard. Three balconies overlooking Passeig de Gràcia offer unbeatable views and presence. Featuring exclusive Canadian parquet flooring, ceilings over 4 meters high, and premium finishes throughout, this is more than just an office — it’s an architectural gem. Includes 2 parking spaces for small cars. Financial details: Monthly rent: €15,000 Community fees: €1,390 Quarterly IBI: €938 (€312.67/month) Estimated monthly total: €16,702.67