Empfangswohnung / Freiberufler - Trocadéro/Muette

Paris 75116 - Muette / Trocadéro- EXKLUSIV - Im 1. Stock mit Aufzug eines Gebäudes aus den 30er Jahren in sehr gutem Zustand mit Hausmeister vor Ort, eine durchgehende Wohnung von 325m² Carrez, zur gemischten Nutzung, derzeit als Wohnraum konfiguriert, kann aber auch für freiberufliche Tätigkeiten genutzt werden (Eigentümergemeinschaft größtenteils mit freiberuflichen Tätigkeiten). Die Immobilie besteht aus einer Eingangsgalerie, 8 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer - Esszimmer von 61m², 5 großzügige Schlafzimmer (davon 4 en suite) - 36m², 27m², 23m², 20m², 13m²), eine Küche von 40m² mit einem Balkon von 8m², eine Waschküche von 11m² und 2 separate Toiletten. Die Immobilie profitiert von einer Deckenhöhe von 3,30 m und Kaminen. Zwei Keller werden mit dieser Immobilie verkauft. Möglichkeit, eine Box zusätzlich im 1. Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben. Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft. Eigentümergemeinschaft von 90 Einheiten. Laufendes Verfahren: NEIN. Jährliche Kosten: 11 600 €. Energieausweis: D (193 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: D (43 kg/CO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 3 510 € - 4 790 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr