Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Harburg!

Sie suchen eine gut vermietete Wohnung in zentraler Lage von Harburg? Dann wird Ihnen dieses ca. 45 m² große und helle, modernisierte 2-Zimmer-Appartement in einer gepflegten Wohnanlage von 1965 mit insgesamt 68 Einheiten gefallen. Das Dach und das dazugehörige Fenster wurden erst 2024 erneuert, die restlichen Fenster stammen aus dem Jahr 2010. Im Dachgeschoss gelegen, betreten Sie den großzügigen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Der Boden ist mit Fliesen und Vinyl ausgestattet. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem quadratischen Grundriss und dem Blick auf die Grünanlage. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine vollständige Möblierung inklusive Kleiderschrank. Das helle Wannenbad wartet mit einem großen Fenster als Lüftungsmöglichkeit auf. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer separaten Einbauküche, in der ein Frühstückstisch Platz findet, und einem Kellerraum. Der Mietvertrag besteht seit dem 1. Oktober 2022, die Nettokaltmiete beträgt derzeit € 670 und wird jährlich um € 10 angehoben. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt € 1.987,62 (Stand 31.12.2024). Wasser- und Stromkosten werden von der Mieterin direkt an die Versorger gezahlt. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.