Großzügiges Wohnrefugium mit privater Wellnessoase in Limburgerhof!

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Limburgerhof präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und besondere Ausstattungsdetails auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 939 m² großen, weitgehend uneinsehbaren Grundstück in bevorzugter Feldrandlage und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 407 m² und insgesamt zehn Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles und komfortables Wohnen. Eine großzügige überdachte Terrasse sowie ein zusätzlicher sonniger Sitzplatz erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte mit hoher Aufenthaltsqualität. Das im Jahr 1974 errichtete Anwesen wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und in wesentlichen Bereichen vollständig modernisiert. Dadurch entstand ein großzügiges Zuhause, das durch seine besondere Raumwirkung und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Architektur ein Gefühl von Weite und Eleganz. Hochwertige Granitfliesen, edle Parkettflächen und ausgesuchte Teppichböden prägen die Wohnbereiche und verleihen dem Interieur eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige private Masterbereich. Das komfortable Schlafzimmer mit Balkon verfügt über eine eigene Ankleide und ein angrenzendes Badezimmer und bietet damit einen privaten Rückzugsort von besonderer Qualität. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung, wodurch das Haus auch für eine größere Familie oder die komfortable Unterbringung von Gästen bestens geeignet ist. Eine außergewöhnliche Besonderheit stellt der großzügige Wellnessbereich mit Hallenpool und Sauna dar. Der private Poolbereich mit direktem Zugang zum Garten ermöglicht Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Die integrierte Klafs-Sanarium-Sauna (Sauna-Dampfbad-kombination) ergänzt das Wellnesskonzept und schafft eine private Rückzugsoase, in der sich der Alltag vollkommen ausblenden lässt. Diese Kombination verleiht dem Anwesen einen besonders exklusiven Charakter und bietet den Komfort eines privaten Spa Bereichs direkt im eigenen Zuhause. Auch die Einliegerwohnung eröffnet interessante Perspektiven. Dadurch eignet sie sich hervorragend für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder Gäste. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als Büro, Arbeitsbereich oder zur Vermietung. Der großzügige Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit Wallbox.