A+ energieeffizientes Haus in bester Lage von Heddesheim

Dieses freistehende A+ energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 verbindet großzügige Raumstrukturen mit einer klaren, vielseitig nutzbaren Aufteilung und einer ruhigen Feldrandlage in Heddesheim. Auf ca. 231 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück bietet das Haus acht Zimmer und damit viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – vom klassischen Familienwohnen bis zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Bereits der Eingangsbereich vermittelt mit seiner Galerie und der bis zum Giebel offenen Decke ein besonderes Raumgefühl. Daran schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an, der durch zahlreiche Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Eine der Terrassen ist teilweise überdacht und erweitert den Wohnbereich nach außen. Der eingewachsene Garten mit Südost-Ausrichtung schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die geräumige Einbauküche ist mit zahlreichen praktischen Extras ausgestattet und wird durch einen direkt angrenzenden Vorratsraum ergänzt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Wohnräume nutzen lassen, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Raum ist mit einer Sauna ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Der Elternbereich bildet dabei einen eigenen Rückzugsort: Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer und zum Masterbad mit großer Eckbadewanne und Wellnessdusche. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß aufgestellt. Eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den energetischen Standard der Immobilie, zudem sind aufgrund der heißen Sommer im Wohn/-Essbereich sowie zwei Zimmern im Obergebeschoss insgesamt 3 Klimaanlagen verbaut. Das Haus wurde von Fertighaus Weiss errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ergänzen das Raum- und Nutzungskonzept. Dieses Haus bietet vor allem eines: viel Raum für Familie, Alltag und individuelle Lebensentwürfe – verbunden mit Privatsphäre und einer Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.