Lichtenrade, Berlin
Wo das Grün Zuhause ist
Price
€199,000
Wo das Grün Zuhause ist
- 2 Rooms
- 1 Bathroom
- ~59 m² Total surface
- ~51 m² Living area
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Sven Reichelt
Property ID: W-04A58Y
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bathrooms
1
- Total surface
~59 m²
- Living area
~51 m²
- Usable surface
~8 m²
- Flooring
Tiles, Wooden floor
- Construction year
1955
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
144 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
- Energy includes hot water
No
Location: Lichtenrade, Berlin
Lichtenrade – Berlin von seiner schönsten Seite erleben. Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im nahen Umland, bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Angebote schier endlos und die Möglichkeiten unerschöpflich. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Mehrfamilienhäusern, die jedoch nicht mehr als drei Obergeschosse aufweisen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Supermärkte, Kitas, Spielplätze und Schulen zu finden. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße – die Shoppingmeile Lichtenrades - nicht weit entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie dort diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Blumenläden. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf sowie kleine Cafés und Restaurants. Die S-Bahnstation Schichauweg ist von dort in knapp 7 Gehminuten bequem zu erreichen. Von hier gelangen Sie in circa 20 Minuten direkt an den S-Bahnhof Südkreuz und den beliebten Potsdamer Platz. Auch die Shoppingmeile in Steglitz ist mit der Buslinie X 83 in circa 30 Minuten gut erreicht. Durch die B96 ist die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnauffahrt Tempelhof rasch gewährleistet und lässt diese Wohngegend noch interessanter werden. Der neue Großflughafen BER liegt nur wenige Autominuten entfernt, damit ist für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen.
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