Steglitz, Berlin
Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten
Price
€1,350,000
Grüne Oase mitten in Steglitz – wunderschönes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- ~249 m² Total surface
- ~168 m² Living area
- ~800 m² Plot surface
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Ozan-Kaan Özkul
Property ID: W-049X8X
- Object type
Detached house
- Rooms
5
- Bedrooms
3
- Garages
1
- Parking spaces
3
- Total surface
~249 m²
- Living area
~168 m²
- Plot surface
~800 m²
- Usable surface
~81 m²
- Flooring
Parquet, Stone, Wooden floor
- Building restrictions
None
- Construction year
1936
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
321.9 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Oil heating
Location: Steglitz, Berlin
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Das Rathaus Steglitz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vielseitigen Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannte Schlossstraße mit ihren attraktiven Geschäften und Einkaufszentren befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn, S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen und Parks zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und viel Grün macht diesen Standort zu einer seltenen und besonders attraktiven Wohnadresse.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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