Einzigartige Stadtvilla mit außergewöhnlichem Wohnkonzept

Diese historische und stilvolle Stadtvilla vereint auf beeindruckende Weise historischen Charakter mit modernster Wohnkultur. Als denkmalgeschütztes Anwesen strahlt sie eine besondere Aura aus, die bereits beim Betreten spürbar wird. Die gelungene Kombination aus liebevoll restaurierten Details und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem glanzvollen Wohnjuwel, das seinesgleichen sucht. Auf ca. 261 qm Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügig geschnittene Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Komfort. Edler Parkettboden sowie original erhaltene Bodenfliesen verleihen den Räumen eine besondere Wärme und Authentizität. Die Immobilie wurde zum größten Teil saniert und mit einer sehr hochwertigen Ausstattung versehen. Die neue Küche ist dabei einer der zentralen Höhepunkte – modern, elegant und perfekt für kulinarische Genussmomente. Ebenso garantieren die 2016 erneuerte Heizung und die 2019 ausgetauschten Fenster ein angenehmes Raumklima sowie einen zeitgemäß energieeffizienten Standard. Mit vier stilvollen Bädern sowie zwei zusätzlichen Gäste-WCs, bietet diese Villa außergewöhnlichen Komfort und ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die Villa besteht aus zwei separat abgeschlossenen Wohneinheiten, die durch eine Teilungserklärung klar geregelt sind und dadurch maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte bieten. Im Kellergeschoß befindet sich eine geräumige Gästewohnung. Das Anwesen steht auf einem 850 qm großen Grundstück, das sich mit einem liebevoll gestalteten, weitläufigen Garten präsentiert – ein perfekter Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Der einladende Pool mit angrenzendem Pool-Haus schafft eine private Urlaubsatmosphäre und setzt eindrucksvolle Akzente im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Die Villa selbst gleicht einem individuellen Kunstwerk, dessen außergewöhnliche Architektur und vollendete Gestaltung ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine ästhetische Aussage, ein Refugium mit Persönlichkeit und eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Exklusivität legen.