Bornstedt, Potsdam
Attraktiver Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Price
€560,000
Attraktiver Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~81 m² Total surface
- ~81 m² Living area
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Simone Euhausen
Property ID: W-02TW2P
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Floor
1
- Number of Floors
3
- Total surface
~81 m²
- Living area
~81 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
2023
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
91 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Long-distance heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Bornstedt, Potsdam
In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld rund um die Georg-Hermann-Allee, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, repräsentatives Umfeld und zugleich schnelle Anbindung an Berlin schätzen – ideal für Executives, Diplomaten und Familien mit Sinn für Kultur und Natur. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Potsdam Hauptbahnhof ist in ca. 12 Min. mit dem Auto oder ca. 20–25 Min. mit Bus/Tram erreichbar; von dort gelangen Sie in ca. 30–35 Min. mit der S-Bahn nach Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt bei ca. 45–55 Min. Fahrtzeit mit dem Auto. Für Freizeit und Lebensqualität bieten sich Spaziergänge und Radtouren in den weitläufigen Park- und Seenlandschaften Potsdams an; Schloss Sanssouci erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem Fahrrad oder ca. 10 Min. mit dem Auto. Golf, Reiten, Segeln sowie erstklassige Gastronomie und Kulturhäuser ergänzen das Angebot. Besonders ist die Verbindung aus villenartiger Umgebung, viel Grün und der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Metropolen-Nähe. Eine Adresse, die Potsdams Eleganz spürbar macht – und täglich ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
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