Engel & Völkers
Bright living room with brown sofas, wood floors, and a patterned rug. Large windows offer a view of the city.

Notre-Dame-des-Champs - 5 Zimmer Durchgang -145 m²

1.690.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~145 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ideal gelegen, nur wenige Meter vom Jardin du Luxembourg entfernt, freut sich Engel & Völkers, Ihnen diese durchgehende Familienwohnung von 145 m² zu präsentieren. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer separaten Küche, einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und einer Toilette. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Immobilien unterliegen dem Status der Miteigentumsgemeinschaft. Miteigentumsgemeinschaft von 34 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit: 6336 €. Kein laufendes Verfahren. Energieausweis: D (207KWh/m²/Jahr). Treibhausgasemission: D (45kg CO2/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1620 € und 2240 € pro Jahr. Transaktionsgebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Thomas Quero

Engel & Völkers ID: W-02W2EV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Nutzfläche

    ~145 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1952

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    202 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 6. Arrondissement, Paris

Notre Dame des Champs ist ein sehr dynamisches und urbanes Viertel im 6. Arrondissement von Paris. Es besitzt viele Grünflächen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es ein stark frequentiertes Viertel mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.

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