Attraktives Baugrundstück in sonniger Ruhelage – nur 25 Minuten von Graz entfernt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in idyllischer Hanglage in Plankenwarth , das durch seine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Ausblick und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Gesamtfläche beträgt 7.883 m², wovon 1.890 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die Baudichte von 0,2 bis 0,6 eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine attraktive architektonische Gestaltung, sondern auch für einen schönen, unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft. Dank der südlichen Ausrichtung ist das Grundstück besonders sonnig und bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine absolute Ruhelage aus – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Ein weiterer Vorteil: Graz ist in rund 25 Minuten erreichbar, wodurch sich das Grundstück sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Rückzugsort mit Stadtnähe eignet. Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich bereits direkt vor dem Grundstück, sind jedoch noch nicht angeschlossen. Highlights auf einen Blick: Bauland: ca. 1.890 m² Gesamtfläche: ca. 7.883 m² Baudichte: 0,2 – 0,6 Sonnige Südhanglage mit schönem Ausblick Ruhige, naturnahe Umgebung Graz in ca. 25 Minuten erreichbar Anschlüsse an der Grundstücksgrenze Ein Grundstück mit viel Potenzial für Bauherren oder Anleger, die Wert auf Lage, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten legen.