Engel & VölkersEngel & Völkers
A modern, blue office building with horizontal windows and parked cars in front. Green trees and a clear blue sky are visible.

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Rent/m² from

€18.50
  • ~330 m² Total surface
  • ~330 m² Office surface
  • Dividable from ~330 m²
  • Construction year 2010

Description

- Bodenbelag: Teppich - Beheizungsart: Zentralheizung mit Gas - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten - getrennte sanitäre Anlage - Dusche - Klimaanlage - Personenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - CAT-6 Verkabelung - Stellplätze vorhanden: 90 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088799_005
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10088799_005

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~330 m²

  • Office surface

    ~330 m²

  • Dividable from

    ~330 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,010

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    71.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    145 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Feuerbach-Ost, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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