Schönes Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Rosenheim - Fürstätt Großes Potential durch individuelle Neubebauung
€1,250,000
- ~1,178 m² Plot surface
Description
Das 1.178 m² große Eckgrundstück befindet sich in ruhiger Lage westlich von Rosenheim im beliebten Stadtteil Fürstätt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Aufgrund der fehlenden Instandsetzungsmaßnahmen der letzten Jahre ist von einem Abriss der Immobilie auszugehen. Das Grundstück bietet ein großes Potential zur Neugestaltung und ist voll erschlossen. Für das Wohngebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, daher gilt § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung.
Laut mündlicher Aussage der Stadt Rosenheim wären hier verschiedenen Möglichkeiten der Neubebauung realisierbar:
GRZ 0,4 , zweigeschossig plus Dachgeschoss.
- Vierspänner
- Doppelhaushälften
- zwei großzügige Einfamilienhäuser
- Einfamilienhaus plus Doppelhaus
- Mehrfamilienhaus