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Luxuriöse Architekten-Stadtvilla mit unverbaubarem Untersbergblick in Salzburg - Maxglan / Erstbezug auf höchstem Niveau

€3,490,000
  • ~225 m² Living area
  • ~673 m² Plot surface

Description

(Symbolbild Untersberg) Diese außergewöhnliche Luxus-Stadtvilla vereint zeitlose Architektur, modernste Technik und kompromisslose Wohnqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem ca. 673 m² großen Grundstück in ruhiger Privatstraßenlage in Salzburg - Maxglan befindet sich dieses exklusives Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und Komfort. Bereits die beeindruckende Architektur mit ihren großzügigen Raumhöhen, faszinierenden Blickachsen und den raumhohen Türen vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Großflächige Fensterfronten eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und den majestätischen Untersberg. Wohnfläche: ca. 225 m², zuzüglich Keller mit ca. 168 m² Einige Highlights: • Top-Ausstattung • Lift über alle Ebenen • 3-4 Garagenstellpätze & Freistellplätze • Basalte Home intelligente Steuerung per Smartphone • Eleganter Naturstein mit Fußbodenheizung • Bank & Olufsen Haus-Entertainment System • Alessi-Armaturen, freistehende Badewanne • maßgefertigte Tischler-Einbauten • Weinkeller, Fitnessraum, Werkstatt Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.
Features
BasementGardenTerraceElevatorFireplaceGreen viewMountain viewOpen view
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Engel & Völkers Salzburg

Your advisor: Katharina Kaiser

Property ID: W-04A0TE

Property details
  • Object type

    Villa

  • Living area

    ~225 m²

  • Plot surface

    ~673 m²

  • Usable surface

    ~168 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Salzburg, Austria

Der Stadtteil Maxglan zählt zu den Top-Wohnlagen in der Mozartstadt Salzburg. Die Beliebtheit dieses Viertels resultiert aus der einzigartigen Kombination von städtischer Infrastruktur, einem charmanten, gewachsenen Kern und der unmittelbaren Nähe zur Natur.

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