Engel & Völkers
Exterior view of a white, multi-story building with many windows at dusk.

Flächendeckender Erfolg auf allen Ebenen

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  • ~200 m² Total surface
  • ~200 m² Office surface

Description

- Baujahr: 1960 - Kernsaniert: 1999 - Fußbodenart: PVC - Fensterart: Kunststoff-ISO - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Spiegelrasterleuchten - manueller, außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - Starkstrom - Balkone und eine Dachterasse - Außenstellplätze direkt am Objekt vorhanden - 2 TG-Stellplätze vorhanden: 180,00 €/Stk./Monat - 17,00 €/m² - 18,00 €/m² werden angesetzt (ohne Ausbau durch den Vermieter) - Wenn der Mieterausbau durch den Vermieter finanziert wird, kann die Miete bei bis zu 20,00 €/m² angesetzt werden G-10066498_003
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10066498_003

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~200 m²

  • Office surface

    ~200 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Rathaus, Stuttgart

    Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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    Provider:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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