Exclusive

Das Penthouse der Superlative in Berlins City West

€8,400,000
  • 8 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~637 m² Living area
  • ~111 m² Terrace surface

Description

Ihr Dachgeschoss mit allen Raffinessen! Über die gesamte 6. Etage des hochwertigen Neubaus aus dem Jahre 2016 erstreckt sich die luxuriöse Wohnung zzgl. eines separaten Appartements mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 637 m². Sie können mit einem eigenen, Video überwachten Aufzug direkt in die Wohnung fahren und werden im Herzstück des Penthouses empfangen. Der große, offene Wohn- Essbereich von ca. 175 m² beinhaltet eine Bulthaup Küche mit Miele Geräten, eine große Fläche für Essen mit Freunden und dem Willkommensdrink an der schicken Bar. Dieser Bereich ist mit Tischlereinbauten höchster Güte versehen, die sich bis zur ca. 5 m hohen Decke erstrecken. Die bodentiefen Terrassenschiebetüren garantieren den Blick und Zugang auf die ca. 220 m² große Dachterrasse. Sowohl beim Dinieren innen als auch außen sorgt jeweils ein Gas Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Eine große, elektrische Markise mit integriertem Licht sichert Ihnen das Sommerfest im Freien, selbst bei Regenwetter! Herrliche Wasserspiele und eine große Lounge- Ecke bieten Erholung pur, mitten in der Stadt über den Dächern der City-West. Die große, offene Fläche und die sensationelle Raumhöhe vermitteln ein freies, loftartiges Wohngefühl. Ihr privater Bereich befindet sich im linken Flügel des luxuriösen Penthouses und offeriert Ihnen neben dem Schlafzimmer und dem Ankleideraum ein großes Bad mit Whirlpool und Sauna sowie einen großen Fitnessraum und ein weiteres Bad für die Dame. Der Schlafbereich bietet Ihnen den Zugang zur großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und der Fitnessraum zur kleineren Ost- Terrasse. Im rechten vorderen Flügel schließt sich das helle Arbeitszimmer an den offenen Wohnbereich an. Auch hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Dachterrasse. Im hinteren Bereich befindet sich ein Fernsehzimmer/ Kinderzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über hochwertige Technik- und Lagerräume sowie mehrere Hauswirtschaftsräume. Zusätzlich zur großen Penthouse-Wohnung befindet sich ein separates Apartment (ca. 87 m²) mit eigenem Eingang direkt daneben. Es besteht aus zwei Zimmern, Bad und einer offen konzipierten Küche mit Wohn-Essbereich. Hier fühlen sich große Kinder oder Gäste besonders wohl, und Sie behalten Ihre Privatsphäre. Für weitere Abstellmöglichkeiten ist mit drei Kellerräumen gesorgt. Sollten Sie Autoliebhaber sein und Ihre Schmuckstücke gesichert einstellen wollen, stehen Ihnen 7 Tiefgaragenplätze zur Verfügung und zwei Ladesäulen. Dieser Bereich ist seperat besichtet, Einzigartig. Sie müssen es sehen und es verstehen. Jedes Detail spiegelt die Seele dieser Penthousewohnung wieder. Es wurden nur hochwertigste Einbaumöbel verwendet.
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemTerraceElevatorFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletGymJacuzziOpen viewSaunaWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Magnus Strümpfel

Property ID: W-02KS41

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    6

  • Garages

    9

  • Parking spaces

    9

  • Living area

    ~637 m²

  • Terrace surface

    ~111 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    49.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Halensee, Berlin

Die zum Verkauf stehende Penthouse Wohnung befindet sich in bester Lage der City-West, am westlichen Teil des Kurfürstendamms und ist nur weinigen Schritten davon entfernt. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Der Boulevard Kurfürstendamm lädt zum Flanieren ein und den Milchkaffee genießen Sie in einem der vielen Straßencafés. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie auf einen PKW getrost verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser Wohnung.

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