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Kaminfeuer und Bergblick - Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung am Arlberg

Price on request
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~102 m² Total surface
  • ~79 m² Living area
  • ~15 m² Terrace surface
  • Construction year 2016

Description

Am Rand der Ferienanlage Arlberg Chalets gelegen, verbindet dieses Doppelchalet alpine Architektur mit einer warmen, zeitgemäßen Gestaltung. Holz, Naturstein und große Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild.

Auf rund 78,55 m² bietet das Chalet Platz für bis zu vier Personen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangt man auf die rund 15,13 m² große Terrasse. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; eines der Schlafzimmer führt auf den rund 6,40 m² großen Balkon mit Blick auf die Berglandschaft.

Zur Anlage gehören Grünflächen, ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und eine Owners Lounge mit Billardtisch. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt beim Haupthaus; von dort ist der Sonnenkopf bequem erreichbar.

Das Chalet wurde bislang von den Eigentümern selbst genutzt und nicht kommerziell vermietet. Welche Möbel und Gegenstände mitverkauft werden, ist der Inventarliste zu entnehmen.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenPatioSwimming poolTerraceFireplaceMountain viewSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lech

Your advisor: David Burtscher

Property ID: W-04C685

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~102 m²

  • Living area

    ~79 m²

  • Terrace surface

    ~15 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Heating consumption

    55 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Pellet heating

  • Energy efficiency factor

    0.66

Location: Dalaas, Vorarlberg

Wald am Arlberg liegt im Klostertal, eingebettet in eine eindrucksvolle Berglandschaft und gut erreichbar über die S16. Der Ort verbindet die Ruhe eines Bergdorfs mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Die Talstation der Sonnenkopfbahn ist rund 1,5 km entfernt und mit dem Bus in zwei Stationen erreichbar. Das familienfreundliche Skigebiet bietet neben Pisten auch Rodelmöglichkeiten sowie Winter- und Schneeschuhwanderwege. Mit dem Ski-Arlberg-Skipass stehen zudem die Pisten rund um Lech, Zürs und Stuben offen.

Im Sommer laden Wander- und Radwege dazu ein, die Klostertaler Bergwelt zu erkunden. Beliebte Ausflugsziele sind der Formarinsee und der Spullersee. Für eine Erfrischung an warmen Tagen liegt der AlmWasserPark in Klösterle etwa 4 km entfernt.

Die Entfernungen sind ungefähre Straßenangaben.

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