Modernste Büroflächen Nähe Hauptbahnhof VILLAGE WORKS
€18.60
Description
- Modernste Büroflächen in der Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN
- Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen bei einem Großteil der Büroflächen
- Flexibler Ausbau nach Mieterwünschen möglich
- Ausstattung:
- Klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
- Intelligente Haustechnik
- Vorzertifikat: DGNB Platin
- Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises Bediengerät (Bus-System)
- PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
- 2,80 m Raumhöhe in den Büros
- Nettomiete Büro pro m² ab EUR 17,50
- Nettomiete Terrassen pro m² EUR 4,00
- Betriebskosten netto pro m² EUR 3,07
- Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung netto pro m² EUR 5,75
- 33 PKW-Stellplätze zu je EUR 180 (netto, zzgl. BK und USt.) verfügbar
- Lagerflächen um EUR 8 (netto, zzgl. BK und USt.) sind im Gebäude verfügbar
- Lage und Verkehrsanbindung:
- Individualverkehr:
- Direkt an der Abfahrt A23 Südosttangente "Landstraßer Gürtel"
- Landstraßer Gürtel
- Rennweg
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn-Station "St. Marx"
- Straßenbahnlinie 18, O, 71
- Autobuslinie 74A
- Vienna Airport Bus
- Hauptbahnhof Wien
G-101990_002
Air-conditioningTerraceElevator
Engel & Völkers Wien Commercial
Your advisor: Wien Commercial Team
Property ID: OI-AWI-G-101990_002
Property details
Property type
Office
Floor
3
Total surface
~285 m²
Terrace surface
~4 m²
Office surface
~285 m²
Usable surface
~285 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Heating consumption
11 kWh/m²a
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Engel & Völkers Wien Commercial
Provider:
DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH
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