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Modern, multi-story office building with blue-tinted glass windows under a partly cloudy sky. Cars and trees line the street.

Moderne Bürofläche mit Terrasse beim Donaukanal

Rent/m² from

€16.90
  • ~1,624 m² Total surface
  • ~1,624 m² Office surface

Description

- Verfügbare Bürofläche im 1. OG mit ca. 1.624 m² (zzgl. Terrasse ca. 100 m²) - Nettomiete Büro pro m² EUR 16,90 - BK Büro pro m² EUR 5,50 - Nettomiete Terrasse pro m² EUR 6,00 - PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden - Ausstattung: - Repräsentative Lobby mit großzügigem Empfangsbereich - Großzügiger Fahrradabstellraum und Duschmöglichkeit - Flexible Office-Flächen - Moderne Kühltechnologie - Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima - DGNB Platin-Zertifikat G-101787
Features
Air-conditioningElevator
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101787

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,624 m²

  • Office surface

    ~1,624 m²

  • Usable surface

    ~1,624 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

  • Heating consumption

    24 kWh/m²a

Location: 3. District, Vienna

Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz) - Autobuslinien 80A, 77A, 4A, 74A - Straßenbahnlinien 18, 0, 71 - Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3 - Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT) - Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten - 13 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: - Erdberger Lände - A23 (Südosttangente) - A4 (Ostautobahn) - Knoten Prater Infrastruktur: - Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.) - Prater Hauptallee - Landstraßer Hauptstraße

Floor plan

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