Bright, empty room with light wood floors, white walls, and large windows offering a scenic view of trees and a town. [AI-generated text]

Lebensqualität direkt vor den Toren der St. Galler Altstadt

CHF 1,080,000~€1,149,761

3.5 Rooms
2 Bedrooms
2 Bathrooms
~109 m² Living area
Construction year 1967

Description

Erleben Sie echte Lebensqualität direkt vor den Toren der St. Galler Altstadt.

Lassen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und der idealen Lage dieser Wohnung überzeugen. Das grösste Highlight ist die Nähe zum Zentrum von St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld geniessen.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der zweite ist direkt über die offene Küche zugänglich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

In den Wohn und Schlafräumen sorgt Parkett für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist vollständig geplättelt und wird durch ein separates Gäste WC ergänzt. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Eine Garagenbox kann zusätzlich gemietet werden.

Features

BalconyBasementGuest toilet

Engel & Völkers Frauenfeld

+41 52 511 38 50

Your advisor: Urs Gahler

Property ID: W-04AJLS

Property details

Object type
Flat
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Floor
2
Living area
~109 m²
Flooring
Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year
1,967
Type of heating
Radiator

Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump

Location: St. Gallen, Switzerland

Der Höhenweg 7a befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier am Rosenberg in St. Gallen. Die Lage vereint eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Die St. Galler Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile. Schulen, Kindergärten und verschiedene Naherholungsgebiete liegen ebenfalls in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen, die urbanes Leben und Erholung miteinander verbinden möchten.

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