Recente, instapklare woning (2011) op een centrale locatie in Stabroek!

Gelegen op een centrale locatie in Stabroek, vinden we deze zeer energiezuinige instapklare gezinswoning die werd gebouwd in 2011. De woning is logisch ingedeeld en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. EPC A! We betreden de woning in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser. Naast de inkomhal bevindt zich een praktische berging / wasplaats met aansluitingen voor wasmachine & droogkast. De ruime en lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellig salon en een eetkamer. Naast de eetkamer is er een mooie ingemaakte kastenwand. De leefruimte heeft een handige aparte zijingang. Aansluitend aan de eetkamer vinden we de open keuken, ingericht met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, wijnserveerkast en een enkele spoelbak. Er is tevens een handige ontbijttoog. De trap in de leefruimte leidt naar de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld: De nachthal / overloop leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is voorzien van airconditioning. Verder vinden we nog een tweede slaapkamer en een bureauruimte met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een dubbele lavabo. Ten slotte vinden we nog een apart nachttoilet. De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping die is ingedeeld in twee ruime slaapkamers met beide airconditioning en eveneens een apart nachttoilet. Hierboven is er toegang via een zolderluik tot een bergzolder, hier bevindt zich het ventilatiesysteem (type D). De ruime tuin is georiënteerd op het zuidwesten en biedt een mooi verzicht op de achterliggende landerijen! Achter de woning vinden we een gezellig overdekt terras. Via een manuele poort aan de zijkant is er toegang tot een verharde oprit met plaats voor 3 wagens. Ten slotte is er een houten tuinberging. Algemeen: • EPC A - 22 kWh/m²/jaar! • In 2011 gebouwd door Quackels woningbouw. • Centrale verwarming op aardgas met nieuwe verwarmingsketel (2025). • 16 Zonnepanelen. • Gedeeltelijke airconditioning. • Rolluiken aanwezig. Informatieplicht: Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Watertoets: P-score: B G-score: A