Baden-Baden, Baden-Württemberg
Barrierefreie Wohnung nahe der Lichtentaler Allee
Price
€685,000
Barrierefreie Wohnung nahe der Lichtentaler Allee
€685,000
Description
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006, nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee entfernt. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich ergänzt ein großzügiges Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner den Grundriss. Ein zweiter Balkon sorgt für weitere Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.
Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die Wohnqualität und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevatorGreen viewGuest toiletWheelchair accessible
Property details
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~116 m²
Living area
~116 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
2006
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
63 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
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Engel & Völkers Baden-Baden
Provider:
Pamina Immobilien GmbH
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