Attraktive Anlage - Vermietete Garconniere in Salzburg

€235,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~44 m² Living area

Description

(Symbolbild) Diese großzügige Garconniere überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich gut in verschiedene Wohnzonen gliedern. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist gepflegt und rundet das Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab. 1 Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bis 31.05.2028 vermietet. Energieangaben: HWB: 82 / fGEE: 1,25 Aufgrund der gewünschten Diskretion erhalten Sie Details gerne auf Anfrage.
Features
Basement
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Engel & Völkers Salzburg

Your advisor: Alexander Heim

Property ID: W-04969Y

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~44 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Heating consumption

    82 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy efficiency factor

    1.25

Location: Itzling, Salzburg

Die Altstadt Salzburgs liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar.

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