Exclusivité

WAIMES - Le Cheval Blanc - Appart/Hotel/Restaurant

1 490 000 €
  • 40 Pièces
  • 10 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~75 m² Surface de la terrasse

Description

Idéalement situé au cœur du village de Waimes, en plein cœur des Ardennes belges, l'Hôtel-Restaurant Au Cheval Blanc est une opportunité commerciale et immobilière rare alliant prestige, authenticité et rentabilité.

Nous vous présentons un établissement hôtelier et de restauration entièrement rénové, offrant une expérience haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel.

  • Hôtel-restaurant avec agrément appart-hôtel
  • Surface habitable de ±550 m² sur terrain de 985 m²
  • 6 chambres & 6 salles de bains, rénovation récente (2016)
  • Équipements et mobilier inclus dans la cession
  • Terrasse de 75 m² & parking privatif (8 places)
  • Certification PEB D — chauffage performant
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésTerrain de jeuxMeublé
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Mehdi Dantinne

ID de la propriété: W-047R1M

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Investissement

  • Pièces

    40

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface de la terrasse

    ~75 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Waimes, Région wallonne

📍 Nature, Loisirs et Tourisme (Distances directes)

  • La Vennbahn (Réseau RAVeL) : Le paradis des cyclistes est à seulement 500 mètres de l'établissement. Le parking de la Vennbahn de Waimes se trouve même à 40 mètres.
  • Château de Reinhardstein : À 5 km, un site historique incontournable offrant des panoramas et des promenades grandioses.
  • Parc naturel des Hautes Fagnes : Le logement est situé aux portes du parc naturel, point de départ de randonnées exceptionnelles vers le Signal de Botrange.
  • Lac de Robertville : Accessible en quelques minutes (environ 5 à 6 km), parfait pour la baignade, la détente ou la location de pédalos en famille.
  • Circuit de Spa-Francorchamps : L'hébergement est extrêmement prisé lors des événements automobiles (comme le week-end de Formule 1) en raison de sa proximité avec le circuit.

🚗 Mobilité, Transports et Axes Routiers

  • Connexions routières : Waimes est très bien desservie par le réseau routier régional (notamment la N681), permettant des liaisons rapides vers des villes comme Malmedy, Saint-Vith ou Spa, et un accès facile pour les voyageurs venant de Bruxelles, Anvers ou de l'étranger.
  • Gares ferroviaires : La gare de Trois-Ponts se situe à 22,4 km et celle de Coo à 23,3 km.

Plans (4)

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège SPRL

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