L’année 2026 apporte une série d’ajustements réglementaires et fiscaux sur le marché immobilier belge. Entre indexation fiscale, nouvelles normes locatives, primes à la rénovation et évolution de la propriété, ces changements ont un impact direct sur la gestion, la valorisation et la rentabilité du patrimoine immobilier. Engel & Völkers vous propose une lecture claire et actionnable de ces nouveautés.
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Comprendre la performance énergétique de votre logement peut tout changer. En Belgique, le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire pour vendre ou louer un bien et fournit une vision claire de la consommation énergétique et de l’impact environnemental de votre habitation.
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En immobilier, le bon timing fait toute la différence. Si de nombreux propriétaires attendent la rentrée de septembre pour mettre leur bien en vente, la fin de l’été présente des atouts uniques. Moins de concurrence, des acheteurs motivés et un contexte de financement favorable : tout est réuni pour optimiser vos chances de conclure rapidement et dans les meilleures conditions.
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La côte belge reste l’un des marchés immobiliers les plus prisés du pays, offrant un mélange unique de qualité de vie, de potentiel d’investissement et de beauté naturelle. Elle continue d’attirer les acheteurs en quête d’un meilleur cadre de vie, d’une résidence secondaire ou d’un investissement à long terme. En 2024, le marché a montré des signes de stabilisation après le net ralentissement observé en 2023.
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