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Succession & immobilier : ce que vous devez savoir

Update immo 2026: ce qui change pour les propriétaires et investisseurs

L’année 2026 apporte une série d’ajustements réglementaires et fiscaux sur le marché immobilier belge. Entre indexation fiscale, nouvelles normes locatives, primes à la rénovation et évolution de la propriété, ces changements ont un impact direct sur la gestion, la valorisation et la rentabilité du patrimoine immobilier. Engel & Völkers vous propose une lecture claire et actionnable de ces nouveautés.

Pourquoi obtenir un certificat PEB & comment le lire

Comprendre la performance énergétique de votre logement peut tout changer. En Belgique, le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire pour vendre ou louer un bien et fournit une vision claire de la consommation énergétique et de l’impact environnemental de votre habitation.

Les véritables leviers d’une vente réussie

Face à un bien à vendre, la première question est presque toujours la même : à quel prix ? C’est légitime, mais réduire une vente réussie à un chiffre ignore trois leviers qui font la différence entre un bien qui trouve preneur en quelques semaines et un autre qui s’enlise : la présentation, le bon moment, et la qualité de l’accompagnement.

Préparer sa maison pour une visite pendant les fêtes : les conseils d’E&V

La période des fêtes est souvent synonyme de chaleur, de lumière et de convivialité. Pourtant, de nombreux propriétaires hésitent à mettre leur bien en vente à cette période, craignant que les décorations ou l’hiver n’entravent les visites.

Exploiter l'IA dans vos projets immobiliers

L'intelligence artificielle (IA) révolutionne l’investissement immobilier : analyse massive de données, prévisions de marché, visites virtuelles… Ces outils peuvent transformer la manière dont nous identifions, évaluons et sélectionnons des biens. Pourtant, loin d’être un simple remplacement des compétences humaines, l’IA gagne en puissance quand elle est couplée à une expertise locale et juridique solide. Un échange avec Gilles Tijtgat, consultant juridique en immobilier chez Engel & Völkers, expose comment cette alliance est la clé pour naviguer avec confiance dans un marché en pleine mutation.

Comment évaluer un bien immobilier en Belgique ?

Évaluer la valeur d'un bien immobilier est l'une des premières étapes pour les propriétaires qui envisagent de le vendre. Une estimation fiable permet de fixer un prix de vente réaliste, de bien positionner le bien et d'élaborer une stratégie de vente plus efficace.