Splendide villa quatre chambres à l'abri des regards

2 500 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~370 m² Surface totale
  • ~269 m² Surface habitable
  • ~2 500 m² Surface du terrain

Description

Située dans un magnifique cadre bucolique, cette splendide villa des années 2000 développe une surface habitable de ±269 m² pour ±370 m² bâtis, le tout sis sur un terrain de fond de ±25 ares, avec un jardin arrière orienté sud-ouest. Le terrain de ±15 ares situé à l’avant de la maison ne fait pas partie de la location, mais le locataire peut en jouir à condition de l’entretenir. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités s’ouvre sur un lumineux salon de ±37 m² avec feu ouvert, une spacieuse salle à manger de ±32 m² jouissant d’une magnifique vue sur la verdure grâce à ses nombreuses fenêtres, un coin déjeuner de ±11 m² ainsi qu’une cuisine ouverte hyper équipée de ±15 m² de marque Wood Fashion. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de ±20 m² avec sa salle de bains complète (bain, douche, éviers et toilette), également accessible depuis le hall de nuit, ainsi que trois autres chambres de ±13 m², ±17 m² et ±18 m² se partageant une salle de bains avec toilette. La maison dispose également d’un grenier aménagé sur toute sa longueur, pouvant faire office de bureau, salle de jeux, atelier, etc. Au sous-sol, vous découvrirez ±121 m² de caves de rangement ainsi que la chaufferie. Située en terrain de fond, la villa dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs devant la propriété, d’un PEB D et d’un magnifique jardin entourant toute la maison. Un bien complet et de grande qualité, convenant aux familles les plus exigeantes et amoureuses de la nature. (Il y a également la possibilité de louer une dépendance supplémentaire attenante à la maison, de ±90 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains.)
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Romain De Pascale

ID de la propriété: W-049WFF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~370 m²

  • Surface habitable

    ~269 m²

  • Surface du terrain

    ~2 500 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    67 kg/m²

Localisation : Genval, Rixensart

Proche de toutes commodités tels que : le centre commercial de La Hulpe, la maison communale, le centre commercial La Mazerine, les Papeteries de Genval, les écoles (pas loin de l'école St John’s à Waterloo), sport + spa et détente au Martin’s au Château du Lac de Genval, du David Lloyd, de l’hôtel Dolce avec un spa Cinq mondes. Accès aisé grâce au Ring, la E411 et les plusieurs gares. On retrouve aussi le Château de La Hulpe avec son domaine Solvay et le Lac de Genval pour de magnifique balades, école de voile et restaurants au Lac de Genval. La situation offre un cadre de vie très agréable, au calme et proche de tout.

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