Engel & Völkers
Outdoor patio with a wicker table and chairs on a tiled floor, leading to a green lawn and garden with a shed.

Maison mitoyenne d'angle avec piscine commune

575 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~169 m² Surface totale
  • ~169 m² Surface habitable
  • ~167 m² Surface du terrain

Description

Bienvenue dans une magnifique maison mitoyenne exposée sur trois côtés dans le quartier résidentiel de Serraparera à Cerdanyola del Vallès, où l'exclusivité et le confort se fusionnent dans un espace de 211 mètres carrés. Construite en 1992 et modernisée en 2014, cette résidence offre une distribution idéale des pièces, ainsi qu'un chauffage par radiateurs et des splits de climatisation, offrant ainsi un cadre confortable pour votre foyer. Le rez-de-chaussée comprend la spacieuse cuisine, un WC de courtoisie et le vaste salon-salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse-jardin de 78 m². Au premier étage se trouvent trois chambres (dont une en suite) et deux salles de bains complètes. Les combles abritent une salle lumineuse avec un solarium de 11 m² et des vues fantastiques. La distribution du bien est complétée par le sous-sol où se trouvent le garde-manger et la buanderie avec galerie/étendoir, une salle polyvalente et le garage. En entrant, on perçoit une atmosphère de sophistication et de chaleur. Le parquet, les portes en chêne et la cheminée ajoutent une touche d'élégance. En plus du splendide jardin, la propriété dispose d'une piscine communautaire, ce qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété est un joyau qui vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux à Cerdanyola del Vallès. Ne laissez pas passer l'occasion de la transformer en la maison de vos rêves !!
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinPiscineAppartement dernier étageVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Queralt

ID de la propriété: W-046HLO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~169 m²

  • Surface habitable

    ~169 m²

  • Surface du terrain

    ~167 m²

  • Surface utilisable

    ~169 m²

  • Espace jardin

    ~78 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Cerdanyola del Vallès, Catalogne

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier de Serraparera, dans un environnement verdoyant, avec des rues bordées d'arbres, qui combine tranquillité et bonne communication, bus et station FGC, proximité de l'Université Autonome, des écoles et lycées de la région..., marché, Centre de Soins Primaires, etc. Cerdanyola est située à seulement 6 km et 15 minutes de Barcelone par l'autoroute et à 23 minutes par Renfe (proximité). Elle se trouve également à côté du Parc Naturel de la Sierra de Collserola, à travers lequel on accède aussi à Barcelone par une route qui serpente à travers les forêts. Elle dispose de bibliothèques, centres culturels, musée, écoles, archives, parcs, marchés municipaux, lignes de transport urbain, interurbain et nocturne (bus), ainsi que deux stations de Renfe Cercanías et une des Ferrocarrils de la Generalitat qui facilite l'accès à l'Université Autonome. La station Renfe Cerdanyola est à seulement 8 minutes en voiture, ou à 20 minutes à pied. Et celle des Ferrocarrils de la Generalitat, à l'Université Autonome, est à seulement 5 minutes en voiture. À Cerdanyola se trouvent également l'Université Autonome de Barcelone, le Synchrotron Alba et le Parc Technologique du Vallés, qui attirent des étudiants, des travailleurs et des chercheurs nationaux et étrangers, contribuant à créer une certaine atmosphère cosmopolite dans la ville. Très bien reliée à la voisine Sant Cugat (à 11 minutes) et à d'autres grandes villes de la zone métropolitaine et de la région.

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