La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier de Serraparera, dans un environnement verdoyant, avec des rues bordées d'arbres, qui combine tranquillité et bonne communication, bus et station FGC, proximité de l'Université Autonome, des écoles et lycées de la région..., marché, Centre de Soins Primaires, etc.
Cerdanyola est située à seulement 6 km et 15 minutes de Barcelone par l'autoroute et à 23 minutes par Renfe (proximité). Elle se trouve également à côté du Parc Naturel de la Sierra de Collserola, à travers lequel on accède aussi à Barcelone par une route qui serpente à travers les forêts. Elle dispose de bibliothèques, centres culturels, musée, écoles, archives, parcs, marchés municipaux, lignes de transport urbain, interurbain et nocturne (bus), ainsi que deux stations de Renfe Cercanías et une des Ferrocarrils de la Generalitat qui facilite l'accès à l'Université Autonome. La station Renfe Cerdanyola est à seulement 8 minutes en voiture, ou à 20 minutes à pied. Et celle des Ferrocarrils de la Generalitat, à l'Université Autonome, est à seulement 5 minutes en voiture.
À Cerdanyola se trouvent également l'Université Autonome de Barcelone, le Synchrotron Alba et le Parc Technologique du Vallés, qui attirent des étudiants, des travailleurs et des chercheurs nationaux et étrangers, contribuant à créer une certaine atmosphère cosmopolite dans la ville.
Très bien reliée à la voisine Sant Cugat (à 11 minutes) et à d'autres grandes villes de la zone métropolitaine et de la région.