Villa familiale proche du golf de Sainte-Maxime

Située en lisière du golf de Sainte-Maxime, cette villa de style provençal/cottage d’une superficie d’environ 179 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur le green. Elle se compose de cinq chambres et d’espaces de vie bien agencés, idéaux pour une famille. Le séjour s’ouvre sur une terrasse, avec un salon confortable, équipé d’un poêle à bois, et une salle à manger lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à l’extérieur, menant à un cellier/buanderie situé au sous-sol. L’espace nuit est réparti entre le rez-de-chaussée et l’étage. Deux chambres au rez-de-chaussée partagent une salle d’eau. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une salle de bain commune pour les deux autres chambres, offrent un aménagement pratique et confortable. À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte avec un espace repas, idéal pour profiter de l’extérieur. Le jardin, aménagé avec des plantes méditerranéennes, se poursuit autour de la piscine et bénéficie d’une vue dégagée sur le green. Cette villa constitue un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille recherchant un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des plages. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 226 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 310 € - 3 200 € Copropriété de 2 lots, charges annuelles moyennes : 287 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr