Exclusivité et qualité de vie dans un rez-de-chaussée plein de charme

Presentons en exclusivité avec Engel & Völkers ce magnifique rez-de-chaussée neuf, quasiment jamais habité, situé en plein centre d’Olesa de Montserrat. Il s’agit d’un logement vraiment spécial, pensé pour ceux qui apprécient le design actuel, le confort et la possibilité de profiter d’espaces extérieurs privés, un véritable privilège aujourd’hui.

Avec environ 150 m² construits, la propriété a été conçue avec un parti pris clair pour l’espace et la fonctionnalité, en soignant chaque détail et en intégrant des matériaux et des équipements de haute qualité permettant d’y emménager dès le premier jour.

Le cœur du logement est un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 50 m², un espace moderne, chaleureux et baigné de lumière naturelle, qui se connecte harmonieusement à l’extérieur et invite à en profiter au quotidien.

L’espace nuit propose trois chambres doubles, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi qu’une salle de bains au style contemporain avec des finitions haut de gamme.

L’un des grands atouts de cette propriété est son patio arrière avec piscine privée, un espace intime et calme idéal pour se déconnecter, organiser des rencontres ou créer une agréable zone chill-out. Une valeur différenciante qui améliore nettement la qualité de vie.

De plus, elle dispose d’un garage privé intégré avec accès direct au logement et une capacité pour deux véhicules, apportant un supplément de confort et de sécurité peu courant dans ce type de biens.

Le logement est livré entièrement meublé et équipé avec des pièces design et des appareils électroménagers haut de gamme : cuisine équipée d’électroménagers Pando, cave à vin à double température, télévision Samsung OLED de 65”, mobilier Casa Kibuc, ainsi que placards intégrés, rideaux et solutions sur mesure. Tout est pensé pour que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises.

Sur le plan technique, il se distingue par son efficacité énergétique (classement A) et par l’intégration de systèmes de dernière génération tels que l’aérothermie Panasonic Aquarea A+++, une ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur et un système complet de domotique avec mécanismes Simon 100. Il comprend également des volets électriques, un éclairage LED intelligent et des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, garantissant confort et économies d’énergie toute l’année.

En matière de sécurité et de finitions, la propriété inclut une alarme, des caméras de surveillance, une double porte d’entrée blindée et des matériaux de haute qualité tels que des sols en grès cérame grand format et des revêtements décoratifs design, apportant élégance et durabilité.