Appartement exclusif près des Jardins du Turia et de la Cité des Arts et des Sciences

575 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~117 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers propose en exclusivité ce fantastique logement situé dans une résidence construite en 2003, à quelques pas des Jardins du Turia. Le bien dispose de pièces donnant sur l’extérieur, offrant une abondante lumière naturelle dans chaque espace. Il se compose d’un salon-salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d’une grande cuisine. Le salon-salle à manger est divisé en deux espaces ouverts et ses grandes baies apportent beaucoup de clarté. La cuisine spacieuse dispose de son propre espace buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres doubles — dont une avec salle de bains en suite — et une chambre simple, chacune avec placards intégrés. Toutes les fenêtres sont équipées de domotique. La chambre principale est vaste et lumineuse et dispose d’une belle salle de bains en suite. La seconde salle de bains est également spacieuse. À noter que le sol est en marbre travertin et que les fenêtres sont à double vitrage, avec une haute isolation thermique et une excellente insonorisation. L’ensemble du logement est équipé de la climatisation centrale gainable avec pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz, maintenant une température agréable pendant les mois froids. Une grande place de garage est incluse dans le prix, et une seconde place est disponible moyennant un supplément. La résidence dispose d’un concierge et d’une vidéosurveillance 24 h/24, ainsi que d’un vaste espace paysager avec deux piscines — une pour adultes et une pour enfants — et une grande aire de jeux, ainsi qu’un club social, plusieurs salles d’activités, un sauna et une salle de sport. N’hésitez pas à visiter ce magnifique bien ; nous serons ravis de vous le faire découvrir. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineAscenseurClub houseSalle de sportJacuzziVue ouverteSaunaTerrain de squashAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: José Puchades

ID de la propriété: W-049PTN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    7

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~117 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Surface utilisable

    ~117 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Marbre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Camins al Grau, Valence

La zone offre toutes les commodités nécessaires à un mode de vie confortable, notamment des commerces, des supermarchés, des bars, des restaurants et un club de tennis où vous pourrez pratiquer votre sport favori. Elle dispose également des centres commerciaux El Saler et Aqua. Le bien est situé au cœur du quartier le plus contemporain et moderne de Valence, entre l’Av. Baleares et l’Av. Francia, à proximité de la spectaculaire Cité des Arts et des Sciences, devenue le symbole de la nouvelle Valence grâce à ses bâtiments impressionnants conçus par l’architecte de renommée mondiale Santiago Calatrava, ainsi que des Jardins du Turia, aménagés le long de l’ancien lit du fleuve Turia. Le secteur constitue une excellente option résidentielle ou d’investissement dans la zone d’extension la plus recherchée de la ville, avec de larges avenues, des transports en commun et des services privés. Le tout à seulement dix minutes du port et des plages de la Malvarrosa.

Plan

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Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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