Engel & Völkers
Nouveau
Modern brick apartments line a canal under a blue, cloudy sky. A walkway runs along the water's edge.

Appartement neuf 1 chambre

Loyer de base sans les charges

950 €
  • 4 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~72 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf aux lignes contemporaines, idéalement situé et bénéficiant d’une vue dégagée sur le port des yachts et la Meuse. L’appartement s’ouvre sur le séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un élégant parquet et prolongé par une agréable terrasse offrant un panorama apaisant sur les quais. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design épuré, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et dispose d’une buanderie attenante, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et finitions soignées. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant confort et efficacité. Cet appartement neuf, situé dans un environnement résidentiel recherché, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, luminosité et vue exceptionnelle, au cœur d’un des développements les plus attractifs de Liège. OPTION : un emplacement de parking est également disponible en location via le parking sous-terrain Indigo PEB A – Espec : 49 kWh/m².an – Etotal : 3528 kWh/an – Code unique : 20251016625596
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Mehdi Dantinne

ID de la propriété: W-048E1W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Émissions de CO2

    6.09 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Situé à Promenade des Jardins d'Eau : Les avantages du nouvel écoquartier des Rives Ardentes sont nombreux, et en font un lieu de vie idéal pour ceux recherchant confort et durabilité : 1. **Accessibilité facilitée par le nouveau tram** : Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la nouvelle ligne de tram, offrant une mobilité rapide et pratique vers le centre-ville et les environs. 2. **Mobilité douce** : Aucun véhicule en surface, ce qui favorise la circulation piétonne et cycliste dans un cadre sécurisé et apaisé, réduisant ainsi les nuisances sonores et la pollution. 3. **Commerces de proximité** : Le quartier dispose de plusieurs commerces locaux, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin. 4. **Présence de la nature** : Situé au bord de la Meuse et à proximité du Parc Astrid, le quartier offre un environnement verdoyant et apaisant, propice aux balades et aux activités en plein air. 5. **Chauffage urbain écologique** : Le quartier bénéficie d'un réseau de chauffage urbain qui n'émet pas de CO2 sur le site, contribuant ainsi à la réduction de l'empreinte écologique et à un mode de vie plus durable. 6.**Proximité du centre de Liège et des grands axes routiers** Ces avantages positionnent les Rives Ardentes comme un quartier exemplaire en matière de développement durable et de qualité de vie.

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