Engel & Völkers
Réservé
Street view of old buildings with balconies and a gated entrance in Sicily, Italy, under a clear blue sky.

Detached house to renovate in Ficarazzi

250 000 €
  • 11 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~320 m² Surface totale
  • ~616 m² Surface du terrain
  • ~200 m² Surface de la terrasse

Description

A rare detached villa in the center of Ficarazzi, dating back to the early 1900s, spread over two levels. The property stands out for its generous size and the potential it offers, although it requires a full renovation. On the ground floor, the entrance opens onto a spacious terrace - ideal for enjoying outdoor living. From here, you enter a large and bright living room with two openings onto the main street. A hallway leads to a room with two storage areas, useful for managing space efficiently, as well as a kitchen, a bathroom, and a laundry room, offering the convenience of having all essential services on one floor. A staircase leads to the upper level, where you’ll find five rooms with access to balconies and an additional bathroom. The property also includes a 38 m² garage and a large outdoor area for parking. This home represents a fantastic opportunity for those looking to customize a villa to their own needs, thanks to its spacious layout and location in a well-served area of Ficarazzi.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02ZMU0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    11

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~320 m²

  • Surface du terrain

    ~616 m²

  • Surface de la terrasse

    ~200 m²

  • Surface utilisable

    ~218 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Aci Castello, Sicile

The property is located on via Tripoli, the main street of Ficarazzi - a hillside district of Aci Castello, in the metropolitan area of Catania. Positioned about 200 meters above sea level and known as the "balcony over the sea of Aci," Ficarazzi offers panoramic views of the Ionian Sea and is just a short drive from popular destinations like Acireale and Catania. The area is a quiet, private residential setting - ideal for those seeking peace and tranquility without giving up proximity to essential services.

Plan

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