Engel & Völkers
Réservé
A bright, modern living room with a large sectional sofa, wood floors, and tall windows with curtains. A red "RESERVED" banner is in the upper left corner.

Mansarda da rifinire con garage in viale della Costituzione a Canalicchio

120 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~92 m² Surface totale
  • ~102 m² Surface habitable
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Situato all’interno di un complesso edificato nei primi anni 2000, questa mansarda si trova al terzo ed ultimo piano. Inizialmente concepito come locale stenditoio, l'appartamento ha ottenuto l'abitabilità con concessione edilizia rilasciata dall'Ufficio Tecnico del Comune di Catania, da rinnovare. Attualmente si presenta come un ampio vano, con terrazza a livello, dando la possibilità di modificarlo in base alle proprie esigenze. Il progetto di ristrutturazione allegato prevede l'ingresso un open space, con salotto, sala da pranzo e ampia cucina a vista. Camera da letto con bagno in suite e cabina armadio ed un servizio igienico per gli ospiti. Il punto forte dell'appartamento è sicuramente la grande terrazza rettangolare, che si presta ad accogliere una zona barbecue con un tavolo da pranzo ed una zona con divani da esterno per conversazione. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, raggiungibile direttamente in ascensore.
Caractéristiques
TerrasseAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02YIPE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~92 m²

  • Surface habitable

    ~102 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Canalicchio, Catane

L’immobile si trova nella parte di Canalicchio in prossimità dell'ex istituto Leonardo da Vinci, in zona residenziale tranquilla e silenziosa. La vicinanza con lo svincolo di San Gregorio la rende una posizione comoda per raggiungere facilmente le autostrade, la tangenziale e il centro di Catania. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano supermercati, cinema, piscine e palestre.

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