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View from a Paris balcony with the Eiffel Tower in the background on a clear day. A potted plant sits on the balcony.

Appartement d'exception en étage élévé avec balcons, vue Tour Eiffel

4 377 500 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 3 %

  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale
  • ~163 m² Surface habitable

Description

Paris VII - Champ de Mars - Tour Eiffel Au 5ème étage d'un immeuble de grand standing sur l'une des contre-allées du Champ de Mars, Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 160m², rare à la vente. Il se compose comme suit : une galerie d’entrée et son vestiaire, un vaste séjour ouvrant sur des balcons filants et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine dînatoire, une chambre de maître avec balcons, salle de bains en suite, une chambre sur cour avec salle d'eau. Deux dressings. Bien à rénover avec un potentiel exceptionnel. Une Chambre de service et une cave complètent ce bien Possibilité de parking à proximité. DPE : G/400 GES : G/100 Estimations des coûts : 890 € - 1968€ Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 9211€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 4 250 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeCheminéeArmoire encastréeVue verteVue ouverte

Private Office

Advisor

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Karen Schoemaker

Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-047DPO

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Surface habitable

    ~163 m²

  • Surface utilisable

    ~161 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre, Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1905

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    43 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : 7e Arrondissement, Paris

Le Champ de Mars est un vaste jardin public, c'est un immense coin de calme au milieu de Paris. Il est situé entre la tour Eiffel au Nord Ouest et l'Ecole Militaire au Sud-Est. Avec ses 24,5 ha, le jardin du Champ de Mars est l'un des plus grands espaces verts de Paris. Ce quartier raffiné est l'un des plus recherché du 7ème arrondissement. La rue Saint-Dominique et la rue Cler sont réputées pour leurs animations de par les commerçants notamment les commerces de bouche. Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques (Ecole maternelle Rapp, Ecole élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ou privées (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld)

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Fournisseur

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, France

SIREN: 808801955

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