Appartement design, vue dégagée et balcon

455 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~65 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable

Description

Opportunité dans la même rue Marina, à quelques pas de la plage et du parc. Appartement lumineux au deuxième étage d’un bel immeuble avec concierge et ascenseur. Appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité. Superbes finitions et technologie de dernière génération pour un confort maximal et un style soigné : domotique, volets électriques, climatisation chaud/froid, menuiseries haut de gamme avec isolation acoustique et thermique, véritable home cinéma avec écran rétractable et système audio. Agencement très optimisé : l’appartement dispose de 2 chambres (une avec lit queen size et une simple convertible en double) et de 2 salles d’eau (1 salle de bains complète + 1 WC). Superbe espace de vie : grand salon-salle à manger avec magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménagers parfaitement intégrés. Parquet en bois naturel et grand balcon de 5 m² très agréable. Idéal pour les couples, petites familles ou télétravailleurs souhaitant profiter du meilleur de Barcelone depuis un logement calme, confortable et élégant.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stephane Rinaudo

ID de la propriété: W-04862C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    10

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Surface utilisable

    ~65 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Emplacement fantastique à la Vila Olímpica ! Dans la même rue Marina, très large et arborée. À seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du Parc de la Ciutadella. Quartier très agréable pour vivre, résidentiel et très sûr. Entouré de parcs et de jardins (Parc de Charles Ier ; de la Nova Icaria ; de la Ciutadella ; des Cascades ; et de la Barceloneta). Population à la fois locale et internationale. Dans un rayon de 500 mètres, le logement bénéficie d’un accès facile à l’Hospital del Mar ; au Port Olympique ; à la promenade du front de mer de la Barceloneta et à ses plages ; à tous les services de base : magasins, pharmacies, salles de sport, restaurants avec terrasses, commerces, école, supermarchés (4 à moins de 100 m). Beaucoup de commerces de proximité et une vraie vie de quartier. Excellentes liaisons en transports : 2 lignes de métro à proximité (Marina, Ciutadella-Vila Olímpica), arrêt de bus urbains, tramway et station de vélos en libre-service (Bicing). Accès direct à la rocade littorale et en voiture. Investissement très judicieux à deux pas d’une université importante (Pompeu i Fabra) et du futur pôle de recherche « Ciutadella del coneixement ». Proche du district technologique 22@, qui attire les entreprises les plus pionnières et où naissent les projets architecturaux les plus audacieux.

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