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View from doorway to patio with two chairs, table, and pool overlooking the ocean under a blue sky.

Villa Corten avec piscine et vue sur mer

Prix sur demande
  • 3 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~93 m² Surface totale
  • ~2 500 m² Surface du terrain

Description

La villa Corten est un exemple de design moderne, en harmonie avec le lieu. En position dominante et tranquille, à Torre Pali di Salve, elle s'étend sur presque 100 m² de surface, sur un terrain de 2500 m² et offre une vue spectaculaire sur la mer et les plages de Pescoluse, qui se trouvent à moins d'un kilomètre. Elle a été achevée en 2024 avec des finitions de qualité, y compris des pavements extérieurs en pierre de Lecce et des murs en pierre vive, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, en parfaite harmonie avec le paysage. L'intérieur se caractérise par de grands espaces lumineux, avec un salon convertible qui peut s'adapter à différentes exigences. La cuisine ouverte est bien intégrée avec le salon, créant un environnement fluide et accueillant. Elle dispose d'une chambre double et de deux salles de bains, dont une en suite. La vue sur la mer des couchers de soleil peut également être appréciée depuis la piscine à débordement de 30 m², située dans une position privilégiée qui semble se fondre avec l'horizon, offrant une expérience de détente unique. L'effet corten du portail, des menuiseries et de la pergola, semble extrait du rouge de la terre du jardin dans une harmonie de couleurs, rehaussées par les tons blancs des murs et des pierres. L'espace extérieur est idéal pour des moments de loisirs en plein air, qui peuvent se prolonger sur la terrasse, où la vue devient iconique. Depuis le coucher de soleil sur la mer, les couleurs deviennent magnifiques, grâce à l'éclairage qui met en valeur l'extérieur. Les menuiseries sont à rupture de pont thermique, les ferrures en fer. Système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur. Citerne pour le stockage d'eau courante et égouts avec système de sub-irrigation. Panneau solaire pour eau chaude. C'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, neuve et prête à l'emploi, immergée dans la ruralité, avec une vue panoramique.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Salento Ovest

ID de la propriété: W-047LRB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~93 m²

  • Surface du terrain

    ~2 500 m²

  • Espace jardin

    ~2 000 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Salve, Pouilles

La municipalité est petite, tranquille et entourée d'autres villes très connues comme Ugento, accessible par plusieurs axes routiers directs, dont certains adaptés à la mobilité douce ; Presicce-Acquarica, l'un des plus beaux villages d'Italie. Morciano, petit centre rural, agricole et authentique. À peu de distance se trouve Santa Maria di Leuca, localité connue pour avoir donné naissance au concept de villégiature au XXe siècle. La marina de Pescoluse doit son succès à une caractéristique unique : une anse de sable d'environ deux kilomètres de large avec une exposition parfaite au sud. Cela permet de profiter d'une eau limpide pendant toutes les saisons. La propriété est conçue avec une vue orthogonale par rapport à toute cette anse. Pour cette raison, on a la sensation d'une vue dominante et homogène sur l'horizon. Depuis la propriété, une courte promenade permet de rejoindre : la plage libre, agréable surtout pendant les saisons intermédiaires ; les plages aménagées pour garantir une journée relaxante même en pleine saison ; le front de mer pour une promenade parmi les stands et les restaurants ; les magasins pour le shopping estival le soir ; le port de Torre Vado pour une sortie en bateau vers les grottes de Santa Maria Di Leuca, ou une excursion sous-marine sur les hauts-fonds de Torre San Giovanni. La zone conserve des éléments de ruralité tels que des trulli et des parcelles de terre, avec des figuiers spontanés qui en été semblent être à portée des passants, comme dans une sorte de paradis terrestre. Le littoral est bas, caractérisé par la présence de dunes à l'arrière. La plage présente un sable très fin et très clair, le plus fin du Salento. La température moyenne estivale est de 30 degrés et de 13 en hiver.

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