Charmante demeure historique avec jardin et piscine au cœur de Mahón, Minorque

À vendre. Située en plein centre de Mahón, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Minorque, cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié, son charme historique et son remarquable potentiel de valorisation.

Cette demeure de caractère, construite à l’origine en 1884 et rénovée en 1986, a su préserver son authenticité tout en offrant une distribution fonctionnelle et de généreux espaces de vie. La propriété développe une surface construite de 327 m² répartie sur trois niveaux et comprend cinq chambres, deux salles de bains, un jardin privé ainsi qu’une piscine.

Le niveau principal s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui accueille chaleureusement les résidents et leurs invités. À gauche se trouve une pièce donnant sur l’extérieur, suivie d’un cabinet de toilette pour les invités. Plus loin, un vaste salon et séjour baigné de lumière naturelle bénéficie d’un accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée se situe également à ce niveau et dispose elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le premier étage accueille deux spacieuses chambres doubles avec salle de bain privative. L’une d’elles dispose d’un dressing et se distingue par son excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle. Ce niveau offre un intéressant potentiel de rénovation, avec la possibilité d’aménager une salle de bains privative pour chaque chambre grâce à deux pièces attenantes pouvant être transformées en espaces de bains, augmentant ainsi considérablement le confort et la valeur du bien.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin privé agrémenté d’une piscine de belles dimensions, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dispose également d’un espace buanderie ainsi que d’espaces extérieurs soigneusement entretenus.

Parmi ses principaux atouts figurent son emplacement exceptionnel au cœur de Mahón, son charme architectural d’origine, son excellent état de conservation et, surtout, sa distribution offrant de nombreuses possibilités de modernisation et de valorisation, permettant d’accroître significativement la valeur de la propriété grâce à une rénovation adaptée.

Une propriété de caractère, riche d’histoire et dotée d’un fort potentiel, idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Minorque.