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Maison individuelle T4 à Charneca da Caparica

452 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~163 m² Surface totale
  • ~156 m² Surface habitable
  • ~288 m² Surface du terrain

Description

Nous vous présentons cette maison de 163 m² de surface brute, répartie sur deux niveaux. Elle a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel. Située dans un secteur prestigieux, elle se distingue par son architecture contemporaine/traditionnelle et sa excellente exposition au soleil. Implantée dans un quartier de maisons paisible, elle offre l’intimité que votre famille recherche, sans renoncer à la commodité urbaine. La maison comprend cinq pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. La distribution des espaces privilégie la lumière naturelle et la fluidité entre les zones, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et idéale au quotidien en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée, lumineux, parfait pour les moments de convivialité et de détente, ainsi qu’une cuisine équipée avec une salle d’eau de service. À l’étage se situent trois chambres bénéficiant d’une excellente entrée de lumière naturelle, une salle de bains complète et une chambre confortable. Cet étage dispose également de deux balcons offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et un espace supplémentaire pour profiter du cadre tranquille du quartier. Le dernier niveau, les combles, comprend une chambre. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage pour trois voitures, d’une cour avec espace jardin et barbecue, idéal pour les loisirs en plein air et les moments partagés en famille et entre amis. Insérée dans un environnement champêtre, au sein d’un quartier résidentiel calme et tranquille, cette maison offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, des commerces et des accès.
Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Agostinho Gaspar

ID de la propriété: W-048XBM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~163 m²

  • Surface habitable

    ~156 m²

  • Surface du terrain

    ~288 m²

  • Espace jardin

    ~207 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Charneca da Caparica, Charneca de Caparica

Elle est située dans la paroisse civile de Charneca de Caparica, dans la municipalité d’Almada. Ce secteur est principalement résidentiel et se caractérise par une atmosphère paisible, composée majoritairement de maisons individuelles et de petites parcelles de terrain. Il se trouve dans une région servant souvent de zone résidentielle pour Lisbonne et Almada, offrant un équilibre entre la proximité urbaine et la nature. L’un des principaux atouts de l’emplacement est la courte distance en voiture (environ 5 à 10 minutes) des plages de la Costa da Caparica et de Fonte da Telha. Le secteur bénéficie d’accès aisés à l’A33, qui relie rapidement la zone au pont du 25-Avril et à d’autres localités de la rive sud. Services et commerces : À proximité, on trouve des supermarchés, des écoles locales et de petits commerces traditionnels, préservant l’ambiance de quartier.

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