Charmante maison de campagne près de Sant Lluís, Minorque

2 460 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~709 m² Surface totale
  • ~12 993 m² Surface du terrain

Description

À vendre. À seulement quelques minutes du charmant village de Sant Lluís et des magnifiques plages du sud-est de Minorque, se trouve cette superbe maison de campagne alliant paix et intimité dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île. La propriété s’étend sur un terrain de 12 993 m² et offre une surface construite de 281 m², entièrement de plain-pied, ce qui la rend particulièrement confortable et fonctionnelle. La maison dispose de quatre grandes chambres doubles avec armoires encastrées et abondante lumière naturelle, dont une avec salle de bain attenante. On trouve également une seconde salle de bain complète pour les autres chambres et des toilettes de courtoisie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, comprend un garde-manger et une buanderie indépendante — idéale pour la vie quotidienne. L’espace de jour se divise entre une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille, et un salon accueillant avec coin télévision. L’un des éléments les plus remarquables de la maison est son magnifique patio intérieur paysagé, qui apporte lumière et fraîcheur au cœur de la maison. Au sous-sol, la propriété surprend avec un immense espace, encore plus vaste que le rez-de-chaussée, comprenant un garage pouvant accueillir au moins sept véhicules et deux grands entrepôts avec lumière naturelle, offrant un potentiel pour être transformés en salle de sport, atelier ou espaces supplémentaires selon les besoins. L’extérieur est conçu pour profiter du style de vie minorquin : une piscine avec porche couvert, un potager et un poulailler, le tout entouré de nature et d’une intimité absolue. Cette propriété représente parfaitement l’équilibre entre la vie paisible de la campagne minorquine et le confort d’être proche de tous les services, dans l’un des emplacements les plus privilégiés de l’île.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Mahón

Votre conseiller: Gracia Arnau Mascaro

ID de la propriété: W-046P16

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~709 m²

  • Surface du terrain

    ~12 993 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    44.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage solaire, Chauffage par le sol

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