Villa exclusive avec vue sur mer et licence touristique à Binidalí, Minorque

À vendre. Située dans la paisible et prestigieuse urbanisation de Binidalí, cette élégante villa offre intimité, volumes généreux et un cadre privilégié à seulement quelques minutes de la mer. Construite en 2005 sur un terrain de 1 435 m², la propriété offre 270 m² construits, pensés pour  profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

La villa séduit immédiatement par la luminosité exceptionnelle de ses espaces, mise en valeur par de larges baies vitrées et d’élégants puits de lumière vitrés situés à l’entrée principale ainsi que dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La résidence principale comprend cinq chambres et des toilettes invités. Quatre chambres disposent de leur propre salle de bain, tandis que la cinquième bénéficie d’une salle de bains indépendante située à l’extérieur de la chambre. À l’arrière de la propriété se trouve également un appartement indépendant avec chambre et salle de bain privée, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Le vaste salon-salle à manger, élégant et convivial, s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et constitue un lieu parfait pour les moments de détente comme pour les réceptions. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien et dispose également d’un espace buanderie.

À l’extérieur, la propriété invite à profiter du climat privilégié de Minorque grâce à ses agréables terrasses avec vue sur la mer, son jardin soigneusement entretenu et sa piscine privée entourée de végétation méditerranéenne, créant un environnement intime et apaisant.

Parmi ses nombreux atouts, la villa dispose d’un spectaculaire rooftop offrant une vue panoramique imprenable sur le littoral sud de Minorque, un cadre exceptionnel pour admirer des couchers de soleil inoubliables et toute la beauté naturelle de l’île.

La propriété est équipée de la climatisation ainsi que d’un système de pompe à chaleur afin de garantir un confort optimal tout au long de l’année. Elle est également vendue partiellement meublée, prête à être habitée.

Autre avantage majeur : la licence touristique en vigueur, qui fait de cette villa une opportunité remarquable aussi bien comme résidence privée que comme investissement à forte rentabilité pour la location saisonnière haut de gamme.

Une villa rare qui réunit intimité, élégance, vue sur la mer et emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus exclusifs de l’île.