Domaine exclusif de 1,2 hectares

Située dans le prestigieux enclave de S'Agaró, cette propriété offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel sur mesure sur un terrain de 12 248 m². La structure existante de 453 m² constitue une base solide, considérée comme une "toile vierge" pour une réhabilitation intégrale de haut standing. La classification du terrain en sol rustique agit comme un atout stratégique, garantissant une intimité absolue en empêchant de nouvelles constructions résidentielles périphériques et assurant un environnement exclusif et protégé de façon permanente. La distribution actuelle de la maison se développe sur trois niveaux et comprend cinq chambres et trois salles de bains, offrant un volume généreux pour sa redéfinition. Le design original de 1974 permet une reconfiguration complète des espaces intérieurs pour créer des zones de jour ouvertes adaptées aux standards de luxe contemporains. Le niveau inférieur se distingue particulièrement, abritant un garage souterrain de 301 m², offrant une capacité exceptionnelle pour accueillir plusieurs véhicules, embarcations ou zones de stockage spécialisées. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée de 128 m² et d'un terrain de sport, des installations qui ajoutent une valeur significative après leur nécessaire modernisation. La propriété est dotée d'approvisionnements en eau, électricité et chauffage par pompe à chaleur. La réglementation urbaine catalane en vigueur permet explicitement la réhabilitation et la rénovation du bâtiment existant, offrant une sécurité juridique totale pour l'exécution d'un projet de rénovation intégrale. Située sur la commune de Castell-Platja d'Aro, cette propriété combine la tranquillité d'un cadre naturel privé avec la proximité des services exclusifs de la Costa Brava. C'est une proposition d'investissement stratégique pour ceux qui cherchent à créer une résidence personnalisée de grande valeur, en capitalisant sur le potentiel de l'un des terrains les plus vastes et privés disponibles dans la région.