Engel & Völkers
Outdoor patio with artificial grass, a bench, and a gate leading to a path. A decorative plate hangs on the brick wall.

Rez-de-jardin avec jardin privé en bord de mer, avec accès direct au sable de la plage

425 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Salles de bains
  • ~49 m² Surface totale
  • ~49 m² Surface habitable

Description

En première ligne de la Méditerranée, dans l'une des zones les plus exclusives et prisées du littoral barcelonais, Castelldefels, se trouve ce charmant rez-de-chaussée rénové de 49m² avec jardin privé et accès direct à la plage de sable, un véritable luxe unique. Un logement idéal pour profiter de la mer toute l'année, que ce soit comme résidence principale ou refuge de week-end dans un cadre privilégié. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, est relié à une extension récemment construite qui offre confort, lumière naturelle et polyvalence. Un espace parfait comme coin lecture, salle à manger extérieure ou zone de détente. La cuisine, intégrée dans la pièce principale, propose une distribution pratique et est équipée de tout le nécessaire pour le quotidien. La propriété dispose d'une confortable chambre double avec une grande armoire encastrée, une salle de bains complète et un magnifique jardin privé où se détendre en plein air. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking, prix à consulter. Parmi ses caractéristiques se distinguent les sols rénovés, la menuiserie extérieure bien isolée et une distribution conçue pour tirer le meilleur parti de chaque espace, garantissant confort et bien-être. Situé à Castelldefels Playa, l'une des localités les plus prisées de Barcelone, ce rez-de-chaussée offre un style de vie inégalable : des kilomètres de plage de sable fin, une excellente offre gastronomique et de loisirs, des écoles internationales et une parfaite connexion avec le centre de Barcelone et l'aéroport.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Miguel Palacios

ID de la propriété: W-047C4K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~49 m²

  • Surface habitable

    ~49 m²

  • Surface utilisable

    ~46 m²

  • Espace jardin

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    199 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Castelldefels Playa est connue pour ses presque cinq kilomètres de sable doré et ses eaux méditerranéennes tranquilles. C'est une plage vaste, proche de Barcelone, avec une atmosphère détendue et d'excellents services pour les résidents et les visiteurs. La zone dispose de chiringuitos, de restaurants, d'un club nautique, d'écoles de sports nautiques et de zones pour enfants, située entre le delta du Llobregat et le massif du Garraf, ce qui lui confère un environnement naturel exceptionnel. La plage est idéale pour les familles, grâce à son entrée douce dans la mer et à l'offre sportive variée, comme le kitesurf, la planche à voile et le beach-volley. Sa promenade maritime est très bien équipée, et il est fréquent de trouver des activités, des événements et une grande variété d'options gastronomiques tout au long de l'année. De plus, Castelldefels a une excellente connexion avec Barcelone et l'aéroport tant par la route que par les transports publics.

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