E&V vend un immeuble entier, avec rez-de-chaussée et trois étages dans le Franco, Saint-Jacques-de-Compostelle.

1 200 000 €
  • ~855 m² Surface totale

Description

Le bâtiment date de 1925, avec 855m2 construits, un rez-de-chaussée de 486m2 et trois étages de 123m2 chacun. La façade principale est en pierre, avec une menuiserie en bois encastrée, une terrasse, un balcon à balustres forgés et une galerie traditionnelle sur la façade arrière. La toiture du bâtiment est à deux versants et en tuiles locales, avec la faîtière parallèle à la rue. Comme élément caractéristique du toit, il faut noter la présence d'une lucarne au-dessus de la cage d'escalier et d'une petite cour de ventilation et d'éclairage au-dessus d'une autre zone du bâtiment, permettant de ventiler les espaces intérieurs des derniers étages. Sur le même terrain, il existe une autre construction, avec un rez-de-chaussée et deux étages, abritant les installations et les salles à manger du restaurant qui a exercé son activité pendant des années au rez-de-chaussée, avec une entrée de service depuis l'Avenue de Rodríguez de Padrón et l'entrée principale par la rue du Franco. Le rez-de-chaussée est bien aménagé et les trois autres étages nécessitent une réhabilitation complète. Le toit de la propriété est neuf, tout comme la galerie. Le bâtiment est un joyau du début du XXe siècle, idéal pour les investisseurs, pouvant aménager des appartements aux premier, deuxième et troisième étages, et consacrer le rez-de-chaussée, qui est le plus grand, à un commerce.
Caractéristiques
BalconTerrasse
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Votre conseiller: Alberto Valdés López

ID de la propriété: W-048CYM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Investissement

  • État

    Partiellement réhabilité

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~855 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1925

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Saint-Jacques-de-Compostelle, Galice

Le lieu est unique, la mythique rue del Franco à Saint-Jacques-de-Compostelle, est l'une des plus emblématiques et fréquentées du centre historique. Elle se trouve à quelques pas de la Cathédrale de Saint-Jacques, ce qui en fait un endroit très animé à toute heure, surtout à la fin du Chemin de Saint-Jacques. La rue est célèbre pour offrir une grande variété de restaurants, de taperías, de marisquerías et de tavernes traditionnelles. Elle relie les rues de Porta Faxeira à la Place de l'Obradoiro, où se dresse fièrement la Cathédrale. Son nom, rue del Franco, vient des "francos" (pèlerins étrangers) qui s'installèrent dans la région au Moyen Âge pour servir les marcheurs, faisant de la rue un épicentre hôtelier depuis des siècles. Sur les façades des maisons de cette rue, on peut observer des symboles tels que la coquille du pèlerin, l'arbre et les étoiles du blason universitaire. Les rues adjacentes sont la célèbre Rúa do Vilar et Rúa Nova, qui, avec la Place de l'Obradoiro et de la Quintana, sont le cœur et l'âme du centre historique. L'aéroport Rosalía de Castro-Lavacolla est le plus proche de la capitale galicienne, à seulement 11 km.

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