Engel & Völkers
Three-story yellow brick apartment building with black window frames and two cars parked in front.

Bel appartement avec jardin de ville au cœur de Berchem, prêt à emménager

269 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~62 m² Surface habitable

Description

Cet appartement récemment rénové est entièrement prêt à emménager et combine confort moderne avec un emplacement exceptionnel. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un grand espace de vie à la disposition ouverte qui procure immédiatement une sensation de chez-soi. La cuisine moderne est entièrement équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four à air chaud, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La chambre spacieuse à l'arrière est constituée de deux anciennes pièces dont une partie est aujourd'hui utilisée comme espace bureau, ce qui rend l'appartement parfait pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. La salle de bain est élégamment aménagée avec une douche à l'italienne confortable, un lavabo et un WC. De plus, il y a un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, et vous disposez encore d'un espace de rangement privé à la cave. En atout supplémentaire, il y a un charmant petit jardin de ville, où vous pouvez vous détendre et profiter de l'air frais. L'appartement fait partie d'un petit immeuble, ce qui se traduit par de faibles charges communes. En 2019, il a été entièrement rénové, y compris le toit, le rendant complètement prêt à emménager. Enfin, un local à vélos dans le bâtiment assure que votre vélo est toujours en sécurité.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinPatioAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Elise Osterrieth

ID de la propriété: W-046NLR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~62 m²

  • Espace jardin

    ~11 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20240821-000313.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

Localisation : Berchem, Anvers

À distance de marche, vous trouverez des magasins, une boulagerie, des cafés conviviaux, le "Groen Kwartier" et le quartier dynamique "Zurenborg", tandis que les amoureux de la nature peuvent profiter des parcs à proximité. L'accessibilité est également un grand atout : la gare de Berchem est à seulement 500 mètres, un arrêt de tram à 700 mètres et une station Velo se trouve juste au coin de la rue. Pour les courses quotidiennes, vous marchez cinq minutes jusqu'à Albert Heijn et en dix minutes, vous atteignez la Brasserie De Koninck avec des délices culinaires tels que Butcher’s Store, Van Tricht et Black Smoke. Vous cherchez un appartement moderne et atmosphérique dans un quartier animé avec tout à portée de main, y compris un jardin de ville convivial ? Alors c'est l'occasion idéale. Contactez-nous rapidement pour une visite ! PEB : 395 kWh/m² - UC:3696173 - P + G score: C Permis délivré, Zone résidentielle avec une valeur culturelle historique et/ou esthétique, Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée, Droit de préemption en aménagement du territoire présent, Aucun permis de lotissement.

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