Appartement entièrement extérieur près du Passeig de Gràcia

790 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~68 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable

Description

Appartement exceptionnel rénové au centre de Barcelone, juste à côté de la Rambla de Catalunya et du Passeig de Gràcia. Il s’agit d’un appartement de deux chambres et deux salles de bains dans un immeuble entièrement réhabilité, dont les parties communes comprennent une salle de sport, une piscine et un sauna.  En entrant dans l’appartement, on se trouve dans l’espace de vie, composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, le tout en espace ouvert et interconnecté. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. Juste à côté de la cuisine, se trouve une buanderie indépendante. À gauche de la salle à manger, on accède à l’espace nuit avec deux chambres dotées de placards intégrés et deux salles de bains, dont l’une en suite. Le bien est entièrement extérieur et bénéficie donc d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de la climatisation et du chauffage par gaines. Les menuiseries sont de la plus haute qualité. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie.  Cet appartement est l’option idéale pour les acheteurs recherchant un bien en plein centre-ville, offrant en outre des services de la vie contemporaine au sein du même immeuble. C’est également une option idéale pour les investisseurs et pour les clients à la recherche du pied-à-terre parfait au centre de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePiscineAscenseurToilettes invitésSalle de sportJacuzziSaunaAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Philip Analitis

ID de la propriété: W-049GFP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~68 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Surface utilisable

    ~68 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    33 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Cette propriété est située à quelques mètres de la place de Catalogne, le centre névralgique de la ville. À deux pas, nous trouvons les boutiques de luxe du Passeig de Gràcia, la zone commerciale de Portal de l’Àngel ainsi que le quartier du Born, l’Arc de Triomf et le parc de la Ciutadella. Un autre atout de cet appartement est sa localisation idéale par rapport aux transports en commun : les bus de la place de Catalogne, les lignes de métro L1, L2 et L3, les chemins de fer de la Generalitat et les trains Renfe se trouvent à quelques mètres de cette propriété. Son emplacement privilégié est complété par une vaste offre culturelle. Tout près se trouvent le Musée d’Art Contemporain de Barcelone (MACBA), le centre culturel CCCB, le Palau de la Música, ainsi que des monuments tels que la Casa Batlló et la cathédrale de Barcelone, entre autres. Nous soulignons également la grande offre de salles de sport, restaurants et bars, cinémas, le centre commercial El Triangle et El Corte Inglés, situés à quelques mètres de la propriété.

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