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Outdoor patio with wooden table and chairs overlooking the ocean under a blue sky with white clouds.

PENTHOUSE AVEC LICENCE TOURISTIQUE À MANILVA

327 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~62 m² Surface totale

Description

Investissez en toute sécurité dès le premier jour. Ce penthouse dispose d’une licence touristique valide et d’un excellent taux d’occupation annuel de 71 %, idéal à la fois comme investissement sûr et comme résidence secondaire.

Il comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une place de garage, et se situe dans une résidence fermée à quelques mètres de la plage. Lumineux et moderne, il offre une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un accès à la piscine commune, deux facteurs clés du succès de la location saisonnière.

Il est livré entièrement équipé et prêt à emménager, sans travaux de rénovation. Il se trouve dans un quartier calme de Manilva, avec services et restaurants à proximité, et à seulement 5 minutes en voiture de Sotogrande.

Un bien qui allie plaisir personnel et véritable rentabilité sur la Costa del Sol.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurAppartement dernier étageVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Elena Tocino

ID de la propriété: W-030EMS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~62 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : La Paloma, Manilva

La côte de Manilva fait partie de la célèbre Costa del Sol, avec de longues et magnifiques plages de sable et 320 jours de soleil par an. Il n’est pas étonnant que des lieux comme Casares del Mar, San Luis de Sabinillas, La Duquesa, La Paloma et Punta Chullera attirent de plus en plus de touristes et de propriétaires étrangers. Les prix dans la région ne sont pas encore aussi élevés que dans les zones voisines et offrent toujours un bon rapport qualité-prix, ce qui en fait un choix idéal pour des maisons de vacances, des investissements locatifs ou un cadre de vie exceptionnel. Elle se situe juste au sud de Marbella et d’Estepona, et Sotogrande est accessible en 15 minutes. L’aéroport de Málaga se trouve à un peu plus d’une heure et l’aéroport de Gibraltar à moins d’une demi-heure. À proximité se trouve le port de La Duquesa, une superbe marina remplie de bars et de restaurants.

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