Engel & Völkers
Bright, empty room with parquet floors, white walls, and ornate trim. A marble fireplace is on the right, and open doors lead to other rooms.

Un appartement élégant au cœur de Saint-Gilles : modernité et cachet réunis

Loyer total

2 700 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~175 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cet élégant appartement de ± 170m², idéalement situé Place Maurice Van Meenen à Saint-Gilles, au troisième étage d’un immeuble classé. Entièrement rénové en 2024, ce bien combine le cachet de l'ancien avec des finitions modernes. L’espace se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux toilettes séparées. La cuisine, entièrement super équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble, offrant un cadre convivial et pratique. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’un grenier pour maximiser le rangement. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l’air libre. Confort garanti grâce à une chaudière au gaz et des châssis double vitrage dans tout l’appartement. Les charges communes s’élèvent à 300€/mois. Le bien affiche un PEB de catégorie D. Cet espace, entièrement neuf, vous accueille à partir de janvier 2026.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Victoria Hertogs

ID de la propriété: W-047MU8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~175 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    173 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    34 kg/m²

Localisation : Saint-Gilles, Bruxelles

Situé Place Maurice Van Meenen, au cœur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant dynamisme urbain et charme de la vie de quartier. La place, connue pour son ambiance conviviale et son architecture pittoresque, est entourée de nombreux commerces, restaurants, et cafés prisés. À quelques pas, vous trouverez le marché hebdomadaire, un rendez-vous incontournable pour découvrir des produits frais et locaux. Le quartier offre également une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : trams, bus et métro sont à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bruxelles et les communes environnantes. Saint-Gilles est réputée pour son esprit artistique et multiculturel, avec de nombreux espaces culturels, galeries et événements qui animent la vie locale. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du Parc de Forest et d’autres espaces verts à quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie animé et pratique, au sein d’un des quartiers les plus attractifs de Bruxelles.

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