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Appartement T2+1 Historique à Vila Real de Santo António

459 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~138 m² Surface totale

Description

Appartement T2+1 restauré à vendre à Vila Real de Santo António, meublé, avec terrasse rooftop privative, patio, studio et architecture pombaline. 

Derrière les élégantes façades pombalines qui caractérisent le centre historique de Vila Real de Santo António se trouve une résidence où des siècles de patrimoine architectural ont été soigneusement transformés en une exceptionnelle habitation contemporaine.

Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les intérieurs aux proportions harmonieuses, mettant en valeur les belles hauteurs sous plafond, les éléments architecturaux d’origine et le mobilier raffiné. Entièrement meublée et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est véritablement prête à vivre, chaque espace ayant été conçu avec soin.

Au cœur de la maison, la cuisine Bosch entièrement équipée allie élégance et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose d’équipements haut de gamme, de finitions de qualité et d’un système intégré de filtration de l’eau.

L’aménagement a été intelligemment pensé pour s’adapter aux modes de vie modernes. Deux chambres spacieuses, dont une confortable suite parentale, sont complétées par des salles de bains élégamment aménagées, tandis que des alcôves soigneusement restaurées offrent des rangements intégrés discrets, préservant le caractère d’origine de la propriété.

En empruntant l’escalier privé, vous découvrirez l’un des atouts les plus séduisants de la maison : une terrasse privée sur le toit offrant une vue sur les charmants toits de Vila Real de Santo António. Protégé par un store rétractable, ce paisible espace extérieur devient, en toute saison, une véritable extension de l’espace de vie.

Adjacent à la terrasse, un studio polyvalent ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Il peut facilement accueillir un bureau privé, un atelier d’artiste, une salle de lecture ou un espace créatif, offrant une précieuse flexibilité pour une résidence principale comme pour le télétravail.

L’expérience de vie en extérieur est complétée par un charmant patio au rez-de-chaussée, un espace intime idéal pour les matinées paisibles ou les après-midis de détente. Une buanderie dédiée, équipée d’appareils Bosch, assure également un confort quotidien parfaitement intégré à la maison.

La construction traditionnelle solide et la restauration méticuleuse créent une atmosphère paisible, merveilleusement à l’écart de l’agitation, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités et attractions de la ville historique.

Points forts de la propriété

  • Maison patrimoniale T2+1 magnifiquement restaurée dans le centre historique de Vila Real de Santo António
  • Architecture pombaline élégante soigneusement préservée
  • Entièrement meublée et prête à emménager
  • Intérieurs contemporains associés au caractère architectural d’origine
  • Hauts plafonds et lumière naturelle abondante dans toute la maison

Intérieurs élégants

  • Deux chambres spacieuses, dont une généreuse suite parentale
  • Deux salles de bains aux finitions raffinées
  • Pièce supplémentaire polyvalente et modulable
  • Alcôves architecturales restaurées offrant d’élégants rangements intégrés
  • Finitions haut de gamme dans toute la propriété

Cuisine Bosch entièrement équipée

  • Cuisine moderne aménagée avec des appareils Bosch
  • Système intégré de filtration de l’eau potable
  • Meubles et plans de travail de qualité
  • Conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir

Espaces extérieurs exceptionnels

  • Terrasse privée exclusive sur le toit
  • Store rétractable pour un confort optimal toute l’année
  • Patio privé au rez-de-chaussée
  • Espaces idéaux pour les repas en plein air, la détente et les réceptions

Espaces adaptés à tous les modes de vie

  • Studio polyvalent sur le toit
  • Idéal comme bureau à domicile, atelier créatif, salle de lecture ou espace pour invités
  • Buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge Bosch
  • Solutions de rangement réalisées sur mesure

Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Laissez-nous vous aider à découvrir votre prochaine résidence ou opportunité d’investissement en Algarve.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioSystème de sécuritéAscenseurAppartement dernier étageVue verteVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Adriana Jesus

ID de la propriété: W-04AWCR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~138 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Vila Real de Santo António, District de Faro

Découvrez l’une des destinations les plus captivantes de l’est de l’Algarve, où l’élégante architecture pombaline, le charme des rives du fleuve et un art de vivre côtier exceptionnel se conjuguent. Située sur les rives du Guadiana, Vila Real de Santo António associe le caractère authentique du Portugal au confort moderne, ce qui en fait l’un des lieux les plus prisés de l’Algarve pour vivre, investir et profiter de la région toute l’année.

Conçu selon un élégant plan en damier au XVIIIe siècle, le centre historique est réputé pour ses larges avenues, ses jolies places et ses bâtiments remarquablement préservés. La vie quotidienne s’y déroule à un rythme paisible, avec des boutiques, cafés traditionnels, restaurants raffinés et promenades pittoresques au bord du fleuve accessibles à pied, offrant un art de vivre enviable sans dépendre de la voiture.

Atouts de l’emplacement

  • Emplacement privilégié dans le centre historique de Vila Real de Santo António
  • Élégante ville pombaline, riche d’un patrimoine portugais exceptionnel
  • À quelques minutes à pied des cafés, restaurants, boutiques et services de proximité
  • Belle promenade au bord du fleuve, avec vue sur le Guadiana
  • À proximité des ports de plaisance, pistes cyclables et réserves naturelles
  • Accès facile à l’Espagne par le pont international
  • À environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro
  • Excellentes liaisons routières dans toute l’Algarve

Les plus belles plages de l’Algarve à proximité

Profitez d’un accès immédiat à certaines des plages de sable doré les plus prisées de l’Algarve, toutes accessibles en quelques minutes en voiture :

  • Praia de Santo António – environ 3 km
  • Praia de Monte Gordo – environ 3,5 km
  • Praia Verde – environ 6 km
  • Praia da Alagoa (Altura) – environ 8 km
  • Plage de Manta Rota – environ 12 km
  • Plage de Cacela Velha – environ 15 km

Ces plages primées sont réputées pour leur sable doré et doux, leurs eaux atlantiques cristallines, leurs vastes paysages dunaires et leurs excellents restaurants en bord de mer, offrant un art de vivre côtier exceptionnel en toute saison.

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